-- Välkomnande hall med perkettgolv, målade väggar och infällda spotlights. Avhängningsmöjligheter och garderober för god förvaring. 

-- Inre hall med parkettgolv, målade väggar, infällda spotlights och platsbyggda garderobsväggar. Detta rum kan med fördel även användas som arbetsrum/bibliotek. 

-- Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv, höga golvsocklar, stuckatur, takrosett, två högresta fönster med speglade nischer samt speglade pardörrar. 

-- Sovrummet invid vardagsrummet är idag avdelat till två bra separata sovrum. Den avskiljande väggen har konstruerats så att den enkelt kan avlägsnas utan ingrepp på stuckatur eller golv. Parkettgolv, målade väggar, stuckatur och högrest fönster med speglade nischer samt speglade pardörrar. 

-- Sovrum mot gård med heltäckningsmatta (parkett under), målade väggar och utgång till mysigt balkong i öppet läge med utsikt över innergårdar och omkringliggande takåsar. Plats för dubbelsäng. 

-- Svårslaget kök med plats för den stora familjen och många gäster. Parkettgolv, höga golvsocklar, målade väggar och två högresta fönster med speglade nischer. Speglade pardörrar ut mot inre hall. Gott om förvaring, bra arbetsytor, nedfälld spishäll, inbyggd ugn, fläkt, fullstor kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Härliga ytor med plats för större matbord. 

-- Helkaklat badrum i sobert beige färgsättning (renoverat 2021). Dusch med regndusch, unidrainbrunn och avgränsande glasvägg. Handfat med underliggande kommod. Infällda spotlights, golvvärme och inbyggt skåp.

Kända fel och brister; av solen har golvet i vardagsrummet blivit något ljusare varvid golvet under mattan har en något mörkare nyans. 

Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsförteckning registrerad som 94 kvm och 3 rok men disponeras idag som 4 rok och är 95 kvm enligt mätbevis.  

Brf Paris 1880 är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi, som utgörs av 18 bostadsrätter (1.644 kvm) och 2 hyreslokaler (262 kvm). Fastigheten bebyggdes år 1885 och föreningen bildades år 1994 samt övertog fastigheten med tomträtt år 2001 från AB Familjebostäder. 

Bredband genom fiber levereras av Bahnhof (1000 Mbit/s, ingår i månadsavgiften). Möjlighet till tv via Tele2.

Föreningen har en mycket stor och fin innergård/trädgårdstomt med terrasserad uteplats, odlings- och grillmöjligheter samt lekplats med möjlighet till bollspel.
Fräsch och välutrustad tvättstuga i B-uppgångens entréplan med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt tre stora fina fönster mot gården. Det finns även en wc i anslutning till tvättstugan.
Rum för sophantering finns i entréplan, även här med stort fönster mot gården.
Rum för förråd och trädgårdsmöbler finns i entréplan, även här med stort fönster mot gården.
Barnvagnsrum är välbeläget och lättillgängligt i A-uppgångens entréplan.
Dubbla cykelrum i källaren samt plats för cyklar på gården.
Utmärkt förråd i källaren med Troax-galler.

Se även föreningens hemsida: www.paris1880.se

RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
1979-80 Totalrenovering av fastighet, inkl ny el- och VA-stammar
2007 Utvändig målning fönsterrenovering.
2008 Takvärmeanläggning.
2009 Stamrensning - kök och badrum. Fasaden kortsida mot U 22. Krypvinden - isolering.
2011 Uppgradering av undercentral. Höghastighetsfiber till varje lägenhet.
2015 Tvättstugan renoverades.
2016 Ventilationsgenomgång.
2017 Stamspolning
2017 Takrenovering (målning och taksäkerhet).
2018 Renovering av gård.
2019 Renovering av hyreslokal
2022 Nya hissar med innerdörr installerades.
2022 Trapphus delvis ommålat.
2023 Under hösten planerar föreningen relining av stammarna. Ett rent arbete som inte gör någon åverkan på ytskikten.

EKONOMI
Föreningens ekonomi är god med låg skuldsättning (ca 6 tkr per kvm) och bra hyresintäkter från lokalerna (ca 600-700 tkr per år). I föreningen finns även dolda tillgångar i form av ytor i entréplan som skulle kunna konverteras till bostadsyta, såsom exempelvis den fina tvättstugan.

Föreningen tar av köparen ut en överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet.

OMRÅDET
Här bor man i den bästa av världar, nära till allt man behöver och lite till. Lugnt och skönt Vasastansläge invid Odenplan och samtidigt nära till city. Ett rikt utbud av mysiga restauranger, caféer, drinkställen samt suverän shopping i omkringliggande kvarter. Promenadavstånd till Centralstationen och Arlanda Express. Nära till kommunala färdmedel både i form av tunnelbana samt bussar. Lummiga Tegnérlunden och Vasaparken finns i din absoluta närhet som trivsamma och gröna grannar. Vill man promenera vid vattnet tar man sig snabbt över Barnhusbron. Stor variation av löprundor samt utegym på Kungsholmssidan.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.