Välkomnande hall med vitpigmenterade furutiljor, målade väggar och goda avhängningsmöjligheter. 

Trivsamt och maskinellt fullutrustat kök med vitpigmenterade furutiljor, målade väggar och pardörrar i glas ut till balkong mot mysig och grönskande innergård. God förvaring bakom vita köksluckor i lantlig stil. Arbetsbänk i trä, nedfälld spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats för 2-3 personer. 

Rymligt vardagsrum med vitpigmenterade furutiljor, höga golvsocklar, målade väggar och stuckatur. Två högresta fönster med speglade nischer. Gott om plats för soffgrupp samt matsalsbord. Suverän förvaring i form av tre inbyggda garderober i passagen ut mot hall och sovrum. Ovan passagen mellan vardagsrum och sovrum återfinns även en kattvind för ytterligare förvaringsmöjligheter. 

Harmoniskt sovrum med vitpigmenterade furutiljor, målade väggar och högrest fönster med speglade nischer. Plats för dubbelsäng och en garderobsvägg som sväljer det mesta. 

Helkaklat badrum med dusch, handfat, wc och handdukstork. 

Lägenheten är enligt lägenhetsregistret 56 kvm men enligt uppmätning och mätbevis 60 kvm.

Brf Roslagsgården är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 och är belägen på Roslagsgatan 23 och 23 A-B. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 5 våningar med totalt 38 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 bostadsrättslokal samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Fastigheten är uppförd 1903. Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Stabil förening med god ekonomi och låg belåning. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet som betalas av köparen samt en pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet. 

RENOVERINGAR
1983 målning fasad bakgård
1987 byte elstigare
1991 byte V/A stammar i kök
1995 målning fasad gatuhuset samt fönsterbågar
1996 installation av bastu i gathusets källare
1998 OVK besiktning
1998-1999 byte värmeväxlare
1998-1999 byte V/A stammar i badrum 
2006 stamspolning
2006 trapphusrenovering
2006 renovering tvättstuga
2009 målning fönster mot gata
2014 stamspolning
2014 omläggning tak på gatu- och gårdshus
2014 hissbyte och viss trapphusrenovering
2017 putslagning murar på båda sidor av gårdarna och lagning puts på fasad på innergård.
2018/2019 OVK
Inga större renoveringar planerade i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2042

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Till lägenheten hör ett vindsförråd. I föreningen finns även en gemensam tvättstuga belägen i gårdshusets källare och utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp samt 1 st mangel. Vidare har föreningens medlemmar möjlighet att disponera bastu belägen i källare samt en trivsam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. På gården finns även cykeluppställning.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-tv och internet via Comhem.

PARKERING
Boendeparkering råder området. För mer info kontakta Stockholm stad.

Mycket attraktivt och populärt läge i Vasastan med närhet till såväl stadens universitet och högskolor som en mängd caféer och restauranger. För att nämna några finns i området, caféerna Pom och Flora, Non Solo Bar, Café Nero, Fabrique och Brot. Vill du inhandla goda ostar och delikatesser finns Ostbutiken några kvarter bort på Odengatan. Det finns även ett rikt utbud härliga restauranger, bla hittar ni Buvette, Balzac, Lenom, Babette, Mahalo, Meno Male, Facile, Agrikultur, Low and Slow, Kale and Crave och Nero i närområdet. Vidare finns i direkt närhet träningsanläggningar såsom SATS, World Class, Becore och Stockholms Pilatescenter samt flera välsorterade mataffärer, apotek, systembolag etc. Området bjuder även på shopping med flertalet butiker direkt utanför dörren. Odenplan nås på några minuter och går du åt andra hållet är du snart på Stureplan. Nära till vatten och grönska tack vare sköna Hagaparken. Utmärkta kommunikationer med såväl buss som tunnelbana i direkt närhet.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.