Välkomnande hall med parkettgolv, målade väggar och avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finns även en platsbyggd garderobsvägg som ger svårslagen förvaring.

Vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Parkettgolv, målade väggar och pardörrar i glas ut till balkong i högt läge. I vardagsrummet rymms soffgrupp.

Stilrent kök med parkettgolv, målade väggar och fönster. Gott om förvaring bakom vita släta skåp och bra arbetsytor. Samtliga vitvaror från Smeg. Nedfälld spis, fläkt, inbyggd ugn i arbetshöjd samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Matplats för större sällskap.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar, fönster samt ibyggd garderob med speglad dörr. Plats för dubbelsäng.

Helkaklat badrum med handfat, wc, dusch och tvättmaskin med överliggande vägghängt skåp.

Kända fel och brister: Dörrklocka ur funktion.

Brf Stengodset 20 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2003 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningen består av 37 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Stabil förening med god ekonomi och låg belåning.

RENOVERINGAR
2004 Stambyte i kök och badrum
2004/2005 Byte av el-dragning
2006 Renovering av trapphus
2007 Renovering av tak
2007/2008 Renovering av fasad
2012 Renovering av tvättstuga
2015/2016 Renovering av fönster
2015 Renovering av källare och tvättstuga samt nya förråd.
2016 Renovering av hiss
2017 Byggnation vindsvåningar färdigställdes.

Kommande renovering: Totalrenovering av den uthyrda lokalen, skapa cykel/barnvagnsrum mm. Renovering av innergård.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga med en del för bokning och en del för snabbtvätt. Tvättstugan är utrustad med 3 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare och torkskåp. Vidare finns en gemensam innergård med utemöbler.

TV OCH INTERNET
Fastigheten är ansluten till kabel-tv och bredband via Comhem och Ownit.

EKONOMI
En överlåtelseavgift om 1137,50 kr samt ev. pantsättnings avgift om 455 kr per pant betalas av köparen.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägarskap med minsta ägarandelen 20%.

PARKERING
Föreningen disponerar 6 parkeringsplatser för en kostnad om 1 100 kr/mån, f.n. kö.  I området gäller boendeparkering. För mer info kontakta Stockholm stad. Det finns även flertalet garage i området. 

Här bor du med bästa läget i hjärtat av Birkastan ett kvarter från populära Rörstrandsgatan. I området finns ett rikt utbud av mysiga restauranger, caféer och drinkställen. Shopping i form av småbutiker och ett stort utbud av flertalet kedjor finns dels på Odenplan och dels i Västermalmsgallerian som nås på några minuter. Härliga naturstråk nere vid Kungsholms strand och Karlbergskanalen samt gröna Vasaparken en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationsmöjligheter i form av buss, T-bana och flygbuss i direkt närhet.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.