--- Hall med plats för avhängning för ytterkläder samt bra förvaring i platsbyggda garderober. Vitmålade väggar, infällda spotlights i tak och massivt trägolv.

--- Stort och härligt vardagsrum där ljus och rymd står i fokus tack vare två stora fönster och generöst tilltagen takhöjd. Gott om utrymme för soffmöbler samt fungerande kakelugn. Äldre sekelskiftesdetaljer är välbevarade såsom speglade dörrar och fönsternischer, höga golvsocklar och takstuckatur. Målade väggar i grå nyans och massivt trägolv.

--- Mysigt sovrum med gott om plats för stor säng samt bevarad fungerande kakelugn. Gott om förvaring i exklusiv och platsbyggd garderobsvägg som rymmer det mesta samt förberedda dragningar för tv-installation. Målade väggar i grå nyans och massivt trägolv.

--- Fantastiskt sällskapskök med stor matplats för många middagsgäster och utgång till härlig balkong mot grönskande innergård. Gott om förvaring i skåp med vita luckor och vitrinskåp samt stort serveringsskåp platsbyggt från sekelskiftet. Bra arbetsytor och bänkskivor i massiv ek, stänkskydd i vitt kakel samt spotlights under skåp. Maskinellt fullutrustat med kyl/frys, ugn, microvågsugn, gasspis, elugn, spisfläkt samt diskmaskin. Vitmålade väggar, infällda spotlights i tak samt massivt trägolv.

--- Smakfullt renoverat badrum med exklusiv armatur, helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i tak. Utrustat med dusch, vägghängd WC, handfat samt tvättmaskin (-17) och torktumlare (-17). Ovan tvättpelare är varmvattenberedaren (-18) installerad. 

LÄGENHETSFÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 10 kvm.

DRIFTSKOSNADER
Hushållsel: ca 667-/mån (inkluderar uppvärming)
Försäkring: ca 200:-/mån

Brf Volontären 13 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1972. Föreningen består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 lokal med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äger marken. 

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga i källarplanet utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp samt mangel. Vidare finns en välskött och vacker innergård med utemöbler och grill.

RENOVERINGAR
2018 Sotning och färdig OVK
2017 Spolning och filmning av stammar
2017 OVK besiktning
2017 Fiber installation
2014 Tryckstegringspump
2013 Ny avloppsstam Tomtebogatan
2013 Stamspolning
2013 Nya entréportar
2012 Renovering fasadsockel
2011 Brandskyddskontroll
2011 Radonmätning
2009 Gårdsrenovering
2009 Sotning
2008 Energideklaration/OVK
2005 Balkonger
2004 Hissrenovering Tomtebogatan
2003 Tätning samtliga i rökkanalen
2001 Nytt plåttak
1999 Målning fönster
1996 Målning trapphus
1980 Källare
1973 Nya fönster
1973 Elstigar
Planerade renovering under hösten är trappuppgångarna och i samband med det nya elstigare samt installation av säkerhetsdörrar. Detta är budgeterat (nya lån om ca 2 milj + uttag ur kassa) och kommer ej påverka avgifterna. Högre räntekostander ryms i nuvarande avgift. Finansiering av säkerhetsdörrarna kommer ske genom en fond där mindre månadskostnad tas ut från varje lägenhet (ca 80:-/mån) på sikt.

TV OCH INTERNET
Fastigheten är ansluten till Com Hem kabel-tv och fiber-bredband via Ownit

EKONOMI
Föreningens ekonomi är mycket god med en kassa på ca 1,25 milj och låg skuldsättning om endast ca 4 miljoner vilket motsvaras ca 1962:-/kvm. Inga avgiftsförändringar är planerade/beslutade. En överlåtelseavgift om 1138 kr samt ev. pantsättnings avgift om 455 kr per pant betalas av köparen. Avgiften till föreningen betalas kvartalsvis. 

MEDLEMSKAP
Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person.

PARKERING
I området gäller boendeparkering. För mer info kontakta Stockholm stad. Det finns även flertalet garage i området.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.