--- Hall med gott om plats för avhängning för ytterkläder samt förvaring i garderob. Inre hall med utrymme för byrå samt vägghängda skåp. Vitmålade väggar och golv i svart klinker vid entré samt vitoljat furugolv.

--- Helkaklat och stambytt badrum med klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i tak. Utrustat med dusch, WC, handfat med tillhörande kommod, stor spegel samt tvättmaskin.

--- Ljust och luftigt vardagsrum tack vare generöst tilltagen takhöjd om ca 3,20 m samt fantastiskt fönsterparti i det vackra burspråket ut mot gatan. Den öppna planlösningen med köket skapar också en svårslagen sällskapsdel perfekt för stora middagar och mingel. Gott om plats för stor soffgrupp och matsalsmöbel. Vitmålade väggar och vitoljat furugolv. 

--- Mycket trevligt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns gott om skåpförvaring med luckor i vitt samt bra arbetsytor på bänkskivor i oljad ek. Smakfullt gråmålad vägg ovan bänk med stänkskydd i glas. Maskinellt utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, spisfläkt samt integrerad diskmaskin. Vackert vitoljat furugolv. 

--- Mysigt sovrum med fönster mot den tysta och lugna innergården. Här finns gott om plats för stor dubbelsäng samt bra förvaring i garderober med vackra speglade dörrar. Vitmålade väggar och vitoljat furugolv.

LÄGENHETSFÖRRÅD
Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 6 kvm.

DRIFTKOSTNADER
Hushållsel: ca 333:-/mån
Hemförsäkring: ca 250:-/mån

BOSTADSYTA
Lägenheten är uppmätt till 53 kvm boa, se mätbevis. (51,6 kvm enligt föreningens information)

Brf Borealis är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1975. Föreningen omfattar adresserna Karlbergsvägen 69, 69 A-B och Norrbackagatan 19. Föreningen består av 35 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt i gatuplan mot Norrbackagatan. Föreningen äger marken.

RENOVERINGAR
2017 Installation av fibernät (bredband), skyddsåtgärder på tak, kompletterings av takvärme samt målningsbättring på tak, ommålning av vissa fönster mot gården, nya maskiner i tvättstugan, rengöring av avloppssystem med vattenskärning, installation av lägenhetsgivare för värmestyrning, ommålning av snickerier i trapphus 69 och 69B.
2016 Renovering av undercentral för fjärrvärme, ommålning av entréplan uppgång 69 samt nya plåtbeklädnader på dörrar, renovering av ventilationsanläggning till hyreslokal, ny takfläkt.
2015 Fönster i trapphus 69B ommålade, renovering av terrass till vindslgh, utbyte av trädäck på innergård, ultraljudsundersökning av avloppsstammar, beskärning av träd mot gatan och på innergård.
2014 Renovering av samlingsledningar för avlopp, spaltventiler monterade i fönster, i samtliga lgh utom vindslgh, för att förbättra ventilation, trapphus 69 A ommålat, renovering av terrass till vindslgh.
2013 Målning av fönster mot innergården, obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd, besiktning av våtutrymmen, ny vägg mot tvättstuga för att uppfylla brandskyddskrav, stuckatur på fasaden mot Norrbackagatan säkrad (efter att viss stuckatur lossnat).
2009 Port öppnare monterad samt renovering av portar, fönsterrenovering mot gatan
2006 Omläggning av tak (delvis innergård, torn 2005-2006 + 2007), stambyte, en stam i 69A.
2005 Om putsning av fasad mot innergård.
2001 (+2004+2006+2008) Ytterligare balkonger.
1996 Om putsning av fasad mot gata.
1975 Helrenovering av huset inklusive renovering av balkonger, byte av el-stigare och huvuddelen av  V/A-stammarna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Vidare finns cykelförråd och barnvagnsutrymme. På den gemensamma innergården finns utemöbler och grillmöjligheter samt under våren vackert blommande körsbärsträd.

TV OCH INTERNET
Fastigheten är ansluten till kabel-tv via Comhem och bredband via fiber IP-Only/Bahnhof. Grundabonnemang för Internet 100/10 debiteras med 175 kr/mån.

EKONOMI
Föreningens ekonomi är mycket god och är helt skuldfri. Inga avgiftsförändringar är beslutade. Föreningen justerade nyligen avgiften med +5% i juni 2017. En överlåtelseavgift om 1120 kr betalas av köparen.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande t ex mellan barn/förälder med minsta ägarandel om 10%. Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person.

PARKERING
I området gäller boendeparkering. För mer info kontakta Stockholm stad. Det finns även flertalet garage i området.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.