Välkomnande hall med klinkergolv och vitpigmenterade furutiljor, målade väggar samt goda avhängningsmöjligheter. En platsbyggd garderobsvägg med luckor från Superfront i mörkblått ger suverän förvaring.

Gäst-wc i anslutning till hallen med klinkergolv, kaklade väggar i halvförband, handfat med underliggande kommod och wc.

Maskinellt fullutrustat kök med stilrent grå skåp (Ballingslöv) och bra arbetsytor i carrarra. Spis, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys samt vinkyl. Köksö med arbetsbänk i carrarra och med underliggande förvaring. En fungerande öppen spis ger en härlig atmosfär. Bra med plats för matbord för större sällskap. Vitpigmenterad fiskbensparkett, målade väggar och infällda spotlights.

Ljust och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Vitpigmenterad fiskbensparkett, målade väggar och stort fönster samt glasdörrar ut till stor balkong som löper längs hela vardagsrummet.

Harmoniskt masterbedroom mot gård med plats för dubbelsäng och arbetsbord. Två platsbyggda garderobsväggar varav den ena är inredd med tvättmaskin och torktumlare. Vitpigmenterade furutiljor, målade väggar och stort fönster.

Lättmöblerat sovrum mot gård med vitpigmenterade furutiljor, målade väggar och stort fönster. Plats för dubbelsäng.

Smakfullt helkaklat badrum med carrarragolv, vitkaklade väggar i halvförband, golvvärme och infällda spotlights. Vägghängd wc och handfat med underliggande kommod.

 Lägenheten är registrerad i lägenhetsregistret som 2 rok men disponeras idag som 3 rok.

Brf Urnan 27 är en äkta bostadsrättsföreningen som bildades 1998 och upplåter 38 lägenheter och en affärslokal (kontor) med hyresrätt samt garage. I garaget finns 4 parkeringsplatser och en MC-plats. Hiss finns. Välskött och äkta bostadsrättsförening i stilren hörnfastighet från 1936 med adress Norrbackagatan 54 och Väringgatan 27. Vinden är sedan tidigare exploaterad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Grönskande innergård med utemöbler och grillmöjlighet på sommaren. Vädringsbalkonger finns att nyttja i trapphuset. Cykelrum samt plats för barnvagnar finns i garaget. Tvättstuga finns i källarplan med tvättmaskiner, tumlare, torkskåp samt mangel.

TV OCH BREDBAND
Föreningen har dragit in fiber och tecknat ett avtal med Telia för bredband, telefoni och grundutbud TV, vilket ingår i avgiften.

PARKERING
Garage finns i huset med fyra parkeringsplatser och en MC-plats med utfart Norrbackagatan,kösystem tillämpas.

RENOVERINGAR
2018 Spolning avloppsstammar

2017 Renovering källarlokal

2015 Fiber för bredband

2015 Målning av taket

2014 Spolning av V/A stammar

2013 Tätning av rökkanaler och ventilation

2012 Omläggning av stenplattor på innergården

2012 Fönsterrenovering & energiglas

2011 Värmeslingor på taket

2010 Spolning av avloppsstammar

2009 Renovering av innergård

2008/2009 Installation av ny fjärrvärmeväxlare

2006 Målning av hissar & hisschakt

2005 Gården renoverades

2001 Omläggning av tak samt renovering av trapphus

1999/2000 Fasaden putsades

1999 Rörstambyte

1999 Elstambyte

1999 Balkongerna renoverades

Planerade renoveringar kommande år:
2019 Hissrenovering

2019 Översyn fasader

2019 Kontroll grund och dränering

2020 Trapphusrenovering

2020 Byte takfönster

2020 Renovering garage

2023 Spolning avloppsstammar

2025 Takmålning

2025 Fönsterrenovering

EKONOMI
Stabil förening med god ekonomi och låg belång. För närvarande finns inga beslutade avgiftshöjningar. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet som betalas av köparen samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet per pant.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.