Brf Åkermannen 42 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1994 och består av 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal upplåten med hyresrätt. Stabil skuldfri förening (sedan 2007) med god ekonomi och välskött fastighet. Avgiftshöjning om 3% kommer genomföras från januari 2026. Då föreningen är helt skuldfri så uppgår lägenhetens andel av föreningens skulder till 0 kr. Istället har föreningen en kassa om 3 919 543 kr (ÅR 2024), där denna lägenhets andel motsvarar cirka 177 000 kr enligt senaste årsredovisningen (2024).Fastigheten är upplåten med tomträtt.

Renoveringar
1984 Stambyre
2004 Monterades balkonger
2011 Trapphus målades
2012 Trätrall byggdes på innergården.
2018 Fönsterrenovering
2021 Besiktning och filmning av stammar. Stammarna spolades.
2021 Ny maskinpark tvättstuga
2022 Upprättad underhållsplan
2022 Hiss besiktigad, vajer och styrsystem byttes
2023 OVK samt rensning av ventilationskanaler
2024 Målades tak
2024 Samtliga träd hamlades på innergården
2025 Fasadrenovering (lagning och bättringsarbeten)
Inga större renoveringar planerade i dagsläget. Enligt underhållsplan finns en planerad fasadrenovering 2031 men som troligen inte kommer behöva genomföras. I år har föreningen endast behövt åtgärda mindre sprickor i putsen, då fasaden visat sig vara i mycket gott skick enligt besiktningsmannens utlåtande.Stambytet som enligt underhållsplanen ligger 2034 kommer med stor sannolikhet att skjutas upp. Eftersom stammarna är av gjutjärn och regelbundna spolningar genomförs, bedöms livslängden kunna uppgå till uppemot 80 år, dvs 2060.

Gemensamhetsutrymmen
Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd. I föreningen finns även gemensam tvättstuga belägen på innergårdens entréplan. Stort cykelrum och barnvagnsförråd med toalett och dusch samt cykelställ utomhus.Ett större gemensamt rum med pingisbord i gårdshusets källare samt ett mindre styrelserum. Grönskande innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter.

Tv och bredband
Tv via Tele2 och bredband via Ownit.

-- Välkomnande hall med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Hallen fortsätter med golv i fiskbensparkett och platsbyggda gardererober ger god förvaring.

-- Ljust och rymligt vardagsrum med fiskbensparkett, målade väggar och stora fönster. Gott om plats för rejäl soffgrupp. Öppen planlösning mot kök ger ett trevligt och socialt rumssamband.

-- Stilrent maskinellt fullutrustat kök med fiskbensparkett, målade väggar, fönster och pardörrar i glas ut till balkong mot grönskande innergård. Gott om förvaring bakom sobert grå skåpsluckor från Picky Living och arbetsbänk i sten. Nedfälld spishäll, inbyggd ugn samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Matplats för större sällskap.

-- Rymligt master bedroom med fiskbensparkett, målade väggar och två stora fönster. Bra med plats för dubbelsäng, arbetsbord och förvaring.

-- Sovrum med fiskbensparkett, målade väggar och stort fönster. Plats för säng, arbetsbord och förvaring. 

-- Sovrum med fiskbensparkett, målade väggar och stort fönster. Plats för säng, arbetsbord och förvaring. 

-- Stilrent badrum med vitklaklade väggar, stengolv i gotlandssten och infällda spotligts i tak. Handfat med underliggande kommod och ovanliggande spegelskåp. Dusch med industriglasvägg och handdukstork. Tvättpelare med ovanliggande förvaring och arbetsbänk. 

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.