--- Rymlig hall med avhängning för ytterkläder samt mycket bra förvaring i stor klädkammare med speglade skjutdörrar. Här finns även mindre klk/städskåp/teknikrum. Målade väggar och parkettgolv. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. 

--- Stort helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i tak. Badkar med duschmunstycke, vägghängd WC, handfat med tillhörande kommod samt tvättmaskin och torktumlare. 

--- Ljust och luftigt vardagsrum med en öppenhet mot kök och matplats, stora härliga fönsterpartier samt utgång till balkong vilket tillsammans skapar en svårslagen sällskapsdel. Gott om utrymme för stor soffgrupp och i anslutning plats för matsalsmöbel för många middagsgäster. Målade väggar i vacker beige nyans samt parkettgolv. De stora glaspartierna ger fin kontakt med balkongen vilken har eftermiddags- & kvällssol.

--- Smakfullt inrett och nyrenoverat kök (2025) med påkostade materialval från Siemens & Electrolux.. Gott om skåpinredning med luckor i grå nyans, handtag i mässing samt arbetsytor på bänkskivor i komposit. Maskinellt fullutrustat i rostfritt med nedfälld spishäll/inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt stor kyl & frys.

--- Sovrum 1: Master bedroom med både eget badrum samt utgång till balkong. Sovrummet ger dig utrymme för stor dubbelsäng samt plats för arbetshörna och rymlig garderobsvägg med glasade skjutdörrar. Målade väggar, fondtapet samt lyxig heltäckningsmatta (parkett under). Ingång till helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i tak. Dusch med vikvägg, vägghängd WC samt handfat. Balkongen har morgon- och förmiddagssol och ligger mot föreningens innergård samt med utsikt mot Sickla Kanal. Här finns gott om utrymme för utemöbler, grill samt grönskande planteringar.

--- Sovrum 2: Plats för säng, skrivbord, soffa/fåtölj samt utrymme till förvaringsmöbel. Mysigt vinklat glaspart samt utgång till balkong. Målade väggar, fondtapet samt parkettgolv. 

--- Sovrum 3: Plats för säng, skrivbord samt utrymme till förvaringsmöbel. Fönster mot föreningens innergård. 

DRIFTKOSTNADER
Hemförsäkring: 568:-/mån
Hushållsel: 572:-/mån

LÄGENHETSFÖRRÅD
Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 5 kvm.

FÖRENINGEN
Brf Slusstornet består av 82 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelat på 6 trappuppgångar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugan ligger på Midskeppsgatan 26 och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Cykelparkering på gården och i garaget, det finns även barnvagnsrum Gemensam gård med körsbärsträd och grönskande växter. Sopnedkast samt utrymme för källsortering och grovsopor.

TV & INTERNET
Tele2 levererar TV och Internet via Bredband2 fiberkabel 1000/1000 (bredband ingår i avgiften).

RENOVERINGAR
Fastigheten är i gott skick och föreningen genomför regelbundet besiktningar av fastigheten för planera framtida underhåll. Just nu pågår fönster-, tak- & fasadrenovering vilken planeras vara klart under sommaren 2025. Inga övriga renoveringar är planerade i närtid. 

EKONOMI
Föreningens ekonomi är god och inga avgiftsförändringar är planerade/beslutade. Med anledning av senaste årens räntehöjningar har justeringar på avgiften skett i omgångar tidigare (2023 +15% & +20% 2024). Belåningen ligger i dagsläget på ca 8600:-/kvm. Inga ytterligare justeringar på avgiften är planerade/beslutade. 

GARAGE
Föreningens garage omfattar 31 platser vilka kostar 1531-/mån. Det är för närvarande kö. Säljarna hyr idag externt garage (1400:-/mån) på Midskeppsgatan 16 som förvaltas av Botrygg, 

OMRÅDE 
På Midskeppsgatan, vid Sickla Kanal, erbjuds en modern och naturskön livsstil där stadens puls möter stillheten vid vattnet. Här bor du i hjärtat av Hammarby Sjöstad med direkt närhet till restaurang Göteborg, flertalet caféer samt matbutiker och  systembolag. Kommunikationerna är utmärkta med spårvagn bussar och pendelbåt. I direkt närhet finner du grönskande promenadstråk utmed Sickla Kanal och Järla Sjö samt Nackaresarvatet som bjuder på ett friluftsområde i världsklass.

SKOLOR
Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola, Ekens skola & Lugnets Skola.

FÖRSKOLOR
Hammarhajen, Pysslingen, Ekbackens förskola.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.