Välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme (ej fungerande), målade väggar och platsbyggd rymlig garderob med skjutdörrar. 

Ljust och rymligt vardagsrum med trägolv, målade väggar och stort spröjsat fönster. Gott om plats för soffgrupp. 

Maskinellt fullutrustat kök med gott om förvaring bakom vita släta skåpluckor. Spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Gott om plats för matbord för större sällskap. Trägolv, målade väggar och stort spröjsat fönster. 

Harmoniskt sovrum med trägolv, målade väggar och stort spröjsat fönster. Plats för dubbelsäng. Rymlig klädkammare som sväljer det mesta. 

Helkaklat stort badrum med golvvärme, handfat med underliggande kommod, vägghängt skåp, dusch med vikdörrar i glas, handdukstork samt tvättmaskin och wc.

Kända fel och brister; Kaffemaskinen är opålitlig enl säljaren, fungerar ibland och ibland inte. Några mosaikplattor i badrummet har av säljaren fått återfästas med kontaktlim. Golvvärmen i hallen ur funktion.

FÖRENINGEN
Föreningen äger marken och förvärvade fastigheterna, Morellträdet 21 (Hantverkargatan 50) och Morellträdet 22 (Gambrinusgatan 3), år 2009. Fastigheterna byggdes i början på 1930-talet och totalrenoverades 1988. I fastigheterna finns idag 39 bostadsrättslägenheter, 5 lägenheter upplåtna med hyresrätt, 9 uthyrda garageplatser samt 4 lokaler uthyrda till bla PrimeBurger, Skofix och Föräldrakooperativet Bäret.

Fräsch tvättstuga på bottenvåningen i huset Hantverkargatan 50. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel. 2016 uppgraderas tvättstugan med två nya tvättmaskiner och två nya torktumlare.

Förråd på vinden.

Trevlig innergård med lekplats och pergola med stor uteplats.

Det finns cykelrum och barnvagnsrum både på Gambrinusgatan och på Hantverkargatan. I garaget finns även tydligt anvisade platser för cykelparkering.

Bredband 100/100 Mbit och basutbud TV ingår i avgiften via Ownit.

RENOVERINGAR
1988 Totalrenoverades fastigheten
2009-2014 Fjärrvärmecentral är insatt för båda ingångar 
2009-2014 Målning av tak
2009-2014 Ny värmekabelanläggning för stuprör samt takfot
2009-2014 Renovering fasad mot gård och målning av fönster
2009-2014 Nya balkonger mot gården samt nya tätskikt på kungsbalkonger
2015 Ommålning fönster mot gatan
2016 Renoverades hissen på Hantverkargatan
2017 Renovering av trapphusen och ny närvarostyrd belysning, nya entréportar samt installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2017 Installation av fibernät, skalskydd med porttelefoner samt ventilationsarbeten
2018 Stamspolning

EKONOMI
Föreningen har god ekonomi med bra likviditet, låg skuldsättning och stora hyresintäkter från lokalerna, kvarvarande hyresrätter samt garageplatserna. Föreningen har ett stort dolt kapital i de 5 uthyrda lägenheterna som kan upplåtas med bostadsrätt när de blir lediga. 

Här bor du i charmiga kvarter med närhet till allt. Någon minut från porten ligger Norr Mälarstrand med dess natursköna promenadstråk och en kort promenad åt andra hållet hittar du Kungsholmstorgs puls. I direkt närhet finns ett rikt utbud av mysiga och populära restauranger, caféer och drinkställen. Som exempel kan nämnas Mälarpaviljongen, Mäster Anders, Orangeriet och Eriks Basar. I kvarteret finns även populära Bageri Petite France. Området bjuder även på shopping i form av småbutiker och ett stort utbud av flertalet kedjor i Västermalmsgallerian. Rålambshovparken och Smeduddsbadet finns även i närområdet. Kommunikationerna är utmärkta med såväl buss som tunnelbana i direkt närhet.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.