---Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt bra förvaring i garderober. Nytt parkettgolv som löper vidare i samtliga rum.

--- Trivsamt och väldisponerat kök med mycket goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med ljusa luckor samt arbetsytor på ljus köksbänk. Härligt ljusinsläpp från det stora fönstret, där du kan blicka ut över Essingesundet från en större matplats. Köket är utrustad med diskmaskin (Siemens), kyl & frys (Husqvarna), fläkt, spis/ugn (Electrolux). Ljusa väggar och nytt parkettgolv. 

--- Ljust och rymligt vardagsrum, som ledigt möbleras med såväl soffmöbel som matsalsbord om så önskas. Det stora fönstret och balkongdörren i vinkel bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Balkongen är extra stor och erbjuder fin sjöutsikt och sol från 9-15.

--- Stilrent badrum som renoverades 2016 med genomgående påkostade och sobra materialval. På golvet ligger ett vackert klinkergolv och på väggarna återfinns vitt kakel. Badrummet är fullt utrustat med dusch, wc, golvvärme, handfat med tillhörande kommod, vägghängt skåp med spegel samt handduksvärmare. Det finns även möjlighet att sätta in tvättmaskin för den som önskar. Belysning från infällda spotlights i tak.

--- Harmoniskt sovrum med bra förvaring i garderober. Plats för både en 180 cm bred säng samt arbetsplats/ytterligare förvaringsmöbler om så önskas. Ljusmålade väggar, nytt parkettgolv och ett fint ljusinsläpp från fönster i vinkel.

--- Ytterligare sovrum med en härlig utsikt över sundet. Förvaring i garderober, ljusmålade väggar och nytt parkettgolv. 

Förråd i källaren, ca 9 kvm. 

FÖRENINGEN
Brf Ekensbergs Udde köpte fastigheten 2008. Föreningen består av 124 bostadsrätter, 9 hyresrätter (dold tillgång) samt 1 lokal med hyresrätt (Förskola). Föreningen äger marken och klassas som en "äkta" förening. Brf Ekensbergs Udde består av fem huskroppar på adresserna Gröndalsvägen 157-183. Lägenheten är belägen i huskroppen längst ut på Ekensbergs udde, vilket bidrar till minskad trafik. Brf Ekensbergs Udde är en HSB-förening. 

GEMENSAMMA UTRYMMEN 
Det finns totalt två stycken tvättstugor i föreningen. En som är belägen på Gröndalsvägen 157 och en på Gröndalsvägen 179. Tvättstugan som är belägen närmast lägenheten är utrustad med 5st tvättmaskiner, 2 torktumlare, 3 torkskåp, 1 mangel. I huset finns även ett cykelförråd samt ett barnvagnsförråd. Föreningen har även en gästlägenhet som är belägen på Gröndalsvägen 161 med en kostnad på 250 kr/natt för medlemmar samt en festlokal. Föreningen har även flera innergårdar där grillmöjligheter finns. I närheten av lägenheten ligger även en liten lekplats som är perfekt för de små. 

RENOVERINGAR
2010 – Renovering av hissar
2010 – Renovering av trapphus
2013 – Våtrumsbesiktning av alla lägenheter
2013 – Uppfräschning av tvättstugorna med ny maskinpark
2015 – Takrenovering
2015 – Renovering av fläktar i ventilation
2017 – Stamspolning av samtliga stammar
2017 – Badrummet i gästlägenheten
2017 – Undercentral för värme har uppdaterats med ny värmeväxlare
2019/20 - Utbyte av samtliga ventilationsmotorer
2020 - OVK utförd
2021 - Renovering av lokal

TV & BREDBAND
Föreningen är ansluten till stadsnätets fiber (250-250 mbps). Obligatoriskt tillägg på 150 kr/mån. Vilket betyder att månadsavgiften totalt blir 2359kr. Tv via Ownit där varje enskild medlem själva får kontakta leverantören. Mer info hittar ni via ownit.se eller på 08-525 073 00. Det finns även möjlighet att ansluta sig till ComHem. 

PARKERING
Föreningen har 18 st avgiftsbelagda gästparkeringar. Garageplatser finns i grannföreningen Brf Stapelbädden 5. Just nu är det 13 st i kö, uppskattningsvis 2 år för att få en plats (Kontrollerat 27/9). Kontakta aktuell förening vid intresse. 

EKONOMI
Föreningen har en mycket god ekonomi med låg skuldsättning om 4 532 kr/kvm. Inga avgiftsförändringar är planerade/beslutade. Under 2020 amorterade föreningen 5 Mkr, vilket betyder att lånen uppstiger till ca 29.9 Mkr. Detta är mindre än värdet på hyreslägenheterna. 

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridiska personer. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som belastar säljaren & pantsättningsavgift som belastar pantsättaren.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.ekensberg.org

Gröndal, lugnet nära City. Utanför dörren hittar du underbara Essinge sundet, där kan du njuta av en härlig promenad eller varför inte en löprunda längst vattnet. På sommaren kan man njuta vid badplatsen där det finns en brygga samt grillplats och på vintern är det populärt att åka skridskor. Vid Ekensbergs brygga hittar du SL-pendlarbåt som tar dig till city via Lilla Essingen. Buss 133 tar dig enkelt till Liljeholmen via Gröndals centrum. Vid Gröndals centrum hittar du mataffärer, apotek, bibliotek, tvärbanan, caféer och restauranger. Pärlor du inte får missa är bland annat Lundbergs Konditori och Winterviken. Förskolan Udden ligger i föreningen och Ekensbergsskolan ligger 300 meter från bostaden. 

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.