FÖRENING
Brf Vilan 1820 är en äkta bostadsrättsförening belägen på Frejgatan 18–20 i Vasastan invid Vanadislunden. Föreningen bildades 2007 och förvärvade fastigheten 2009 som bebyggdes med ett flerbostadshus 1940. Föreningen är tomträttshavare av marken och huset innefattar totalt 51 lägenheter, varav 3 kvarstår med hyresrätt (hyreslägenheterna är mellan ca 44-93 kvm och kan säljas när de blir lediga) samt 4 lokaler uthyrda som träningslokal, butikslokal/showroom samt kontorsverksamhet.

Det finns ett underjordiskt GARAGE i huset med nedfart i detta hus. Garaget tillhör grannföreningen Brf Vanadislunden på Tulegatan 44.

Bredband via Bredband2 (1000/1000Mbit), obligatorisk avgift om 64 kr/mån för alla medlemmar.
Kabel-tv finns tillgängligt via Tele2 (frivilligt).  

Föreningen har tecknat försäkring med kollektivt bostadsrättstillägg.

Lägenheten nyttjar dubbla förråd, vindsförråd med snedtak om ca 6-7 kvm samt källarförråd om ca 1.5 kvm.

Som medlem i Brf Vilan 1820 har du tillgång till en välskött fastighet med god struktur för gemensamma utrymmen och boendemiljö. Husets gemensamma utrymmen är följande:
- Gemensam takterrass i denna port, nr 20. Terrassen har imponerande utsikt över takåsar och härligt solläge.
- Tvättstuga i källaren med två maskiner, torktumlare samt torkrum.
- Dubbla cykelrum, tillgängligt på gatuplanet via separat ingång med ramp.
- Ett rymligt barnvagnsrum i port 20.
- Övernattningslägenheten är 42 kvm och nyligen renoverad samt möblerad. Den kan bokas av föreningens medlemmar för 400 kr per dygn.
- Föreningens har även en utmärkt hemsida: https://hemsida.sbc.se/brf-vilan-1820

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
Föreningen arbetar aktivt med att hålla fastigheten i gott skick och har en långsiktig underhållsplan där både planerade och genomförda åtgärder dokumenteras. Nedan listas större genomförda renoveringar: 

2025-2026 Installering av värmeåtervinningssystem i fastigheten - Renovering entrédörrar - Installering av temperaturgivare och styrsystem i hela fastigheten - Installering av avgasare i värmesystemet - Stamspolning
2024 Totalrenovering av terassen
2023 Byte till LED armaturer i gemensamma utrymmen
2023 Renovering av alla träfönster - Utbyte av fjärrvärmecentral
2022 Relining av rör i källarplan
2019 OVK lokaler - Ombyggnad av lokal till övernattningslägenhet för medlemmar
2018 Ny inredning i hissarna både port 18 och 20 2018 Utbyte av hiss port 20
2017 Insättning av bullerglas och energifönster
2016 Trapphusrenoveringar inklusive säkerhetsdörrar - Renovering av tak
2012 Fasadputs och ommålning av balkonger
2011 Fönsterrenovering
2001 Renovering av tvättstuga
1994/1995 Stambyte, badrum och kök - Byte av elstigar - Byte av uppvärmningssystem

INTERIÖR
Ljust och lättmöblerat VARDAGSRUM med imponerande utsikt och utgång till den härliga balkongen. Här erbjuds utsikt över såväl gårdar som takåsar.

Charmig avskiljd SOVALKOV/SOVRUM med gott om plats för dubbelsäng och garderob.

Stilrent KÖK med utmärkt matplats och fönster med härlig utsikt mot gården. Här finns spishäll (två plattor) spisfläkt, diskmaskin och i anslutning infälld kyl/frys. 

Välkomnande HALL med goda avhängningsmöjligheter och garderob i original, i anslutning.

Fräscht och rymligt kaklat BADRUM med klinkergolv och handduksvärmare. Välutrustat med badkar, wc och handfat med underliggande tvättmaskin. 

Genomgående fint furugolv. 

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi och är nu skuldfri sedan oktober 2025. Enligt årsredovisningen 2024 var skulden 5 mkr och kassan 10 mkr. Föreningen har även stora årliga hyresintäkter från lokalerna och hyreslägenheterna (ca 1.6 mkr enligt årsredovisningen 2024). Föreningen upplät år 2024 två tidigare hyreslägenheter med bostadsrätt och erhöll på så vis ca 17 mkr. Föreningen har inte beslutat om någon förändring av avgifterna.