--- Hall med plats för avhängning för ytterkläder samt bra förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Ljust målade väggar och  klinkergolv. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. 

--- Ljust och härligt vardagsrum med en öppen social planlösning med köket samt utgång till den magiska balkongen. Här skapas verkligen ett rum för umgänge och socialt liv. Ljust målade väggar och parkettgolv. 

--- Utgång genom glasad dörr till den generöst tilltagna balkongen i sydost-läge med gott om plats för utemöbler och grönskande planteringar. Trevlig utsikt mot föreningens grönskande innergård.

--- Köket med sin öppna planlösning mot vardagsrummet har stor matplats för 8-10 personer och är verkligen hjärtat i denna fina lägenhet. Det finns gott om skåpförvaring samt generöst tilltagna arbetsytor på bänkskivor i vacker komposit. Maskinellt är köket fullutrustat med induktionshäll med nedsänkt fläkt samt inbyggnadsugn. Integrerad kyl, frys och diskmaskin. Inbyggd mikrovågsugn samt vinkyl. Ljust målade väggar och parkettgolv. 

 --- Vardagsrum/TV-rum/bibliotekl med platsbyggd bokhylla med integrerad belysning. Plats för soffmöbler samt övrigt möblemang, ett perfekt utrymme för barnens kompishäng. Ljust målade väggar och parkettgolv. 

--- Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt bra förvaring i klädkammare. Ljust målade väggar och parkettgolv. 

--- Sovrum 2: Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt bra förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Ljust målade väggar och parkettgolv. 

--- Sovrum 3: Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt bra förvaring i klädkammare. Ljust målade väggar och parkettgolv. 

--- Sovrum 4: Sovrum i anslutning till vardagsrummet med plats för säng, skrivbord samt övrigt möblemang. Ljust målade väggar och parkettgolv. 

--- Smakfullt renoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i tak. Utrustat med duschhörna med glasvägg, handfat med tillhörande kommod samt ovanliggande stor spegel, vägghängd WC, tvättmaskin (äldre) och torktumlare (2025) samt bra skåpförvaring.

--- I anslutning till hallen ligger gäst-WC med halvkaklade/målade väggar samt klinkergolv. Vägghängd WC, handfat samt öppna hyllplan och platsbyggda skåp. 

RENOVERING
Hela lägenheten totalrenoverades 2024 med nytt kök, badrum och gäst-wc. Alla ytskikt renoverades samt nytt parkettgolv lades in. Plejd-system installerat och förvaring byggdes med nya garderober.

LÄGENHETSFÖRRÅD
Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 7 kvm.

LÄGENHETSYTA
Lägenheten är uppmätt till 105 kvm boa (104 kvm enligt föreningens register) samt disponeras idag som 5 rok (registrerad som 4 rok enligt föreningens register).

DRIFTKOSTNADER (5 personer)
Hemförsäkring: 455:-/mån
Hushållsel: 532:-/mån

FÖRENINGEN
Brf Skvadronen i Stockholm består av 148 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 19 lägenheter med hyresrätt. Föreningen upplåter också 2 hyreslokaler som idag består av en förskola samt ett gruppboende. Föreningens adresser är Erik Dahlbergsgatan 47-71 (ojämna nummer).

GEMENSAMMA YTOR
Föreningen disponerar en fin innergård med trevliga gräsytor, planteringar och trädgårdsgrupper. Det finns två stora tvättstugor på Erik Dahlbergsgatan 61 respektive 71. Varje tvättstuga har en större maskin och fyra mindre maskiner samt två torkskåp, två torktumlare och mangel. Föreningen har sopnedkast för matavfall och hushållssopor, övrigt avfall hänvisas till det miljörum med återvinning som finns i separat hus vid ED 69-71.

RENOVERINGAR
2024 Ventilation - 167 st nya spjäll och ca 42 st fördelningslådor
2023 Godkänd OVK
2022 Rensning av ventilation, installation av nya säkerhetsdörrar, algrengöring fasad
2021 Fortsatt renovering avloppsrör
2020-2025 Hissrenovering 
2020 Renovering avloppsrör, utbyte trasiga VVS-ventiler, byte garageport & kameraövervakning garage.
2017-2019 Fasadrenovering
2016 Takmålning

EKONOMI
Föreningens ekonomi är mycket god och man är helt skuldfri då amortering av lånen skedde i samband med lägenhetsförsäljningar under 2025. Föreningen har även 17 hyreslägenheter kvar som får anses som en mycket stor dold tillgång som kan tillföra betydande belopp vid framtida försäljningar. Föreningens hyresintäkter från lokaler, hyresbostäder och p-platser uppgår till ca 5,7 miljoner vilket bidrar till stark ekonomi. Föreningens innehar marken med tomträtt som omförhandlas år 2030-05-31.

Lägenhetens nettoskuldsättning i föreningen är 0:-

GARAGE/PARKERING
Föreningen har 43 bilplatser (alla förberedda för el-laddning) och 4 MC-platser. Uppskattad kötid till bilplatserna är ca 7-8 år. Boendeparkering på gatan där det är förhållandevis enkelt att få plats. 

MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns ej som medlem. Överlåtelseavgift om 1480:- faktureras köparen samt ev. pantsättningsavgift om 592:- betalas av pantsättaren. 

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.