NEDRE PLAN
--- Entré till hall med avhängning för ytterkläder samt förvaring i garderob med skjutdörrar. Vitmålade väggar och klinkergolv med golvvärme. I anslutning till hallen ligger den snyggt designade trappan till övre plan. Utanför ytterdörren i anslutning till lägenheten finns möjlighet att ha utemöbler.

--- Ljust och trevligt vardagsrum med utrymme för stor soffgrupp. Härlig kontakt mellan vardagsrum, kök och matrum vilket skapar en social och inbjudande planlösning. Målade väggar och parkettgolv. 

--- Fullt utrustat kök med gott om förvaring i skåp med vita luckor, bra arbetsytor på bänkskivor i svart utförande samt stänkskydd i glas. Maskinellt utrustat med 2 x kyl/frys, integrerad diskmaskin, stor spishäll, ugn, fläkt samt inbyggd mikrovågsugn. Infällda spotlights i tak. Parkettgolv. 

--- I anslutning till köket ligger matrummet med plats för många middagsgäster. Ljust målade väggar och parkettgolv. 

--- Stort helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i tak. Utrustat med tvättpelare, handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp, vägghängd WC, badkar samt handdukstork.

ÖVRE PLAN
--- Master bedroom med plats för stor dubbelsäng, stora fönster och utgång till den härliga terrassen. Generös takhöjd och snedtak skapar en luftig och trevlig vindskänsla till rummet. Målade väggar i snygg grå nyans samt parkettgolv. 

--- Stor terrass med perfekt solläge från förmiddag till kväll (ca 10:30-18:30 under sommar). Här finns gott om plats för både sittgrupper, grill och grönskande planteringar så att du kan skapa din egen oas mitt i stan. Terrassen är utrustad med markis.

--- Stort sovrum med generös takhöjd, två fönster samt stor platsbyggd garderobsvägg. Vid önskemål om fler sovrum kan man med enkla medel dela av detta rum till två. Se alternativ planritning. Målade väggar och parkettgolv. 

--- Helkaklad WC med klinkergolv med golvvärme, vägghängd wc, handfat med tillhörande kommod samt badrumsskåp.

LÄGENHETSFÖRRÅD
Till lägenheten finns ett  källarförråd om ca 3,5 kvm.

DRIFTKOSTNADER
Hemförsäkring: ca 250:-/mån
Hushållsel: ca 458:-/mån

FÖRENINGEN
Brf Gröna Oasen bildades 2007 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 38 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Total yta är 4 284 m², varav 3 291 m² utgör lägenhetsyta och 993 m² utgör lokalyta.

GEMENSAMMA YTOR
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, återvinningsrum och en gemensam innergård.

TV & BREDBAND
Internet finns via Bahnhof och TV / IPTV finns via Sappa. Bredband (1GB) och TV (basutbud) ingår i avgiften.

GARAGE
I föreningen finns 27 garageplatser, varav 1 handikapp-plats, två MC-platser och tre lastcykelplatser. Garageplats kostar ca 2050:-/månad, och om man önskar laddare för elbil så tillkommer en avgift om 200:-/mån + förbrukad el. 

Intill fastigheten finns externt garage Loka Brunn, kostnad ca 3100:-/mån (ca 3700:-/mån elplats). Om man står kväll & helg kostar det ca 1250:-/mån. Se fullständig info på Garage Loka Brunns hemsida. 

RENOVERINGAR
2022/2023 Trall på loftgång samt tätning
2022/2023 Åtgärder takvärmeanläggning
2022 Väggavdelare på terrasserna bytt.
2022 Bytt trapphusbelysning samt oljning av ekportar.
2022 OVK (godkänd ventilationskontroll)
2014 renoverades garaget
Fastigheten är i gott skick och inga större renoveringar är planerade utan mer löpande underhåll som målning av vissa fönsterpartier, OVK av lokalerna och ev byte av portautomatik i garage planeras ske. Se årsredovisningen för mer info om kommande underhåll närmsta åren. 

EKONOMI
Föreningens ekonomi är mycket god med belåning på endast 6671:-/kvm vilket får anses lågt för ett så modernt hus.I kassan finns ca 1,2 miljoner.  Med anledning av generellt ökade kostnader samt räntekostnader höjdes from 1 jan 2024 avgifterna med +8,5% samt garageplatserna +20% Inga ytterligare avgiftsförändringar är planerade/beslutade.

MEDLEMSKAP
Överlåtelseavgift om 1433:- faktureras säljaren och ev. pantsättningsavgift om 573:-/pant faktureras pantsättaren. 

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.