Hall med gott om utrymme för avhängning i platsbyggda garderober, utgång till balkong via helglasad spröjsad dörr. 

Helkaklat badrum med svart klinker och vitt kakel. Spegelskåp med belysning, handfat med kommod och wc. Duschhörna med dubbla välvda glasdörrar och takdusch, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i taket, handdukstork och golvvärme.

Rofyllt sovrum med plats för en rejäl dubbelsäng, gott om förvaring i den sobra garderobsväggen, helglasade dubbeldörrar.

Ljust luftigt vardagsrum med fönster och balkongdörrar i tre väderstreck med en härlig rymd. Lättmöblerat med både soffgrupp och matbord. 

Stilrent kök renoverat i sobra färger och exklusiva material och vitvaror. Integrerad kyl/frys, infälld induktionshäll, underlimmad diskho, integrerad diskmaskin. Snygg och social köksö med inbygd vinkyl, bänkskivor i tålig kompositsten. 

Bostadsrättsföreningen RB Brf S:t Erik nr 1 (org.nr 716420-4674) är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheterna Grubbens 5 och Brädstapeln 14 med tomträtt. Föreningen utgörs av 55 st bostadsrätter och 6 st uthyrda lokaler. Föreningens sträcker sig över adresserna Carl Gustaf Lindstedts gata 2-10 och Ivan Oljelunds gränd 2-4. Fastigheterna bebyggdes 1998 med en utgångspunkt i den svenska 20-talsklassicismen med byggnader av genomgående hög kvalitet med fina entréer och rymliga hissar.

Lägenheterna fördelas på 10 st lägenheter om 2 rok, 24 st lägenheter om 3 rok, 11 st lägenheter om 4 rok och 10 lägenheter om 5 rok. Total lägenhetsyta är 4.929 kvm och lokalytan är 340 kvm. 

Fräsch tvättstuga i källarplan (våning 1) med hissen hela vägen ner. Tvättstugan har fönster och är välutrustad med toppmoderna maskiner. Här finns tre tvättmaskiner, mangel, torktumlare, torkskåp och separat torkrum.

Utmärkt lättillgängligt förråd till lägenheten i källaren om ca 8 kvm med Troax-galler.

Föreningen har även två cykelrum/barnvagnsrum, ett i källaren samt ett på våning 2 med ingång från baksidan.

Bredband 100 Mbit samt antingen kabel-tv basutbud eller fast telefoni via Tele-2 ingår i avgiften. Även möjlighet att till extrakostnad uppgradera till högre hastighet på bredbandet.

Utmärkt med sopnedkast i entrén. Föreningen har även ett återvinningsrum på våning 2 med ingång från baksidan. Där finns återvinning för bl. a. elektronik, glas, metall, grovsopor, plast, tidningar och papper m.m.

EKONOMI
Föreningens ekonomi är god. Föreningen har jämförelsevis låg skuldsättning (ca 8 tkr per kvm) och bra hyresintäkter (ca 720 tkr år 2024) samt god likviditet. Föreningens ekonomi har gynnats av många år med lågränteläge. Ett nytt 10-årigt avtal för tomträtten har tecknats. Tomträttsavgälden anpassas successivt under de första fem åren till den nya avtalsnivån, för att därefter ligga fast i minst fem år. Föreningen har inte beslutat om någon förändring av avgifterna.

RENOVERINGAR
Föreningen har nyligen uppdaterat sin underhållsplan och planerar nu framöver ommålning av taket på Carl-Gustaf Lindstedts gata.
Föreningen har utfört nedanstående renoveringar/förbättringar.
2023-2024 Bytt tvättmaskin samt åtgärdat algtillväxt på väggarna i vallgraven
2021 Åtgärder hissar samt byte av låssystem på föreningens ena byggnad
2019/2020 Målning av vissa tak i gemensamma utrymmen
2019/2020 Injustering sophantering
2019 Underhåll fasad och fönster
2017 Målning balkongräcken, avfallskvarnar i 90% av lgh
2017 Byte styrsystem värme/ventilation i undercentral
2016 Nytt inpassersystem och nya postboxar
2013 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2013 Genomgång och injustering av värmesystemet
2013 Ommålning av samtliga entrépartier
2012 Ommålning utvändigt av samtliga fönster
2010 Stamspolning