INTERIÖR

---Genom pardörrar nås den inbjudande hallen med avhängningsmöjligheter. Redan här slås man av den tidstypiska karaktären i lägenheten. Vackra trägolv.

 ---Majestätiskt vardagsrum med kakelugn (provtryckt) samt två bågformade fönster. Tack vare den stora ytan är rummet lättmöblerat och rymmer soffmöblemang samt matsalsbord. Vackra trägolv.

 ---Invid vardagsrummet finns ett rum som kan användas som matsal/sovrum/kontor eller vad som önskas. Även här fint bågformat fönster och trägolv. Intill rummet inbyggd förvaring.

 ---Kök mot innergård. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om skåpsutrymme. Trevlig matplats invid fönstret. Målat trägolv.

 ---Sovrum mot gård med balkongdörr mot altan på innergården. Även i detta rum fint trägolv. På uteplatsen (ej upplåten) är det sol mellan ca kl 12-18.30 sommartid.

 ---Badrum med mosaik på golvet samt kaklade väggar. Utrustat med dusch, handfat samt wc.

Lägenheten är registrerad som 77 kvm i lägenhetsförteckningen. Enligt mätbevis 2022-08-29 78 kvm.

FÖRENINGEN

Bostadsföreningen Nebulosan 1 u.p.a bildades 1920 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 28 lägenheter. Fastigheten har idag näst högsta skyddsklass. 

GEMENSAMMA UTRYMMEN

 Det finns en innergård, tvättstuga samt ett hobbyrum. Cykelställ. Det finns ett källarförråd om ca 13 kvm.

 RENOVERINGAR

Delar av stammar har bytts ut vid behov i samband med renovering av bad och kök. Samtliga liggande stammar i källaren bytta 2020. Beslut fattat i styrelsen om att byta stående stammar vid behov eller i samband med renovering av kök/badrum. Föreningen står då för kostnaden för stående stam. Nya elstigare till alla bostadsrätter 2012. Nytt plåttak, hissar installerades, trapphuset Västmannagatan målades 2011. Renovering/målning av gatufasad, renovering gatufasadens fönster 2012. Stammar i källaren 2020. Vinden såldes 2011 och tre nya lägenheter byggdes. Inga beslut tagna om kommande renoveringar men gårdsfasad kommer att åtgärdas samt måla om fönster mot gatan framöver.

EKONOMI

Överlåtelseavgift om 1512 kr betalas av köpare samt pantsättningsavgift om 604 kr betalas av köpare. Det tillkommer en kostnad för internet om 249 kr i månaden. Föreningen är skuldfri.

PARKERING

I området gäller boendeparkering kostnad fn 1100 kr. För mer info kontakta Stockholm stad.

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING

Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.