INTERIÖR

---Inbjudande hall med avhängningsmöjligheter.

---I anslutning till hallen en wc med toalett samt handfat.

---Trivsamt kök med gott om bänkyta och skåputrymme. Fullt utrustat med spis, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Skafferi i original.

---Ljuvligt vardagsrum med storslagen utsikt över den pampiga fastigheten och fina innergården. Dörr till klädkammare.

---Mysigt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

---Duschrum med dusch samt handfat.

FÖRENINGEN

Brf Solgården i Stockholm bildades 1996 och är en äkta förening som äger marken och består av 39 lägenheter.

RENOVERINGAR

Fönstren renoveras 2021, denna lägenhet är klar.
2019 Nya elundercentraler och ledningar samt närvarostyrd LED belysning i källaren, rörisolering i källare, målning av väggar i trapphusen.
2018 Installation av tryckstegrare, nya portkodlås, nya branddörrar till vind och källare, ny närvarostyrd LED belysning på vinden, renovering källare A-flygeln.
2017 Automatisk bevattningsanläggning i trädgården. Installation av nya tvättmaskiner.
2015 Dränering husgrund i del av bakgård.
2013 Stor tak och fasadrenovering.
2011 Målning av trappuppgångarna.
2010 Reparation av hisskorgarna.
2009 Ny fläkt till torkrummet, BIOBE-ventiler.
2008 Nya brandfönster.
2003 Rörstambyte Bad och wc.
2003-2004 Renovering och delvis utbyte av undercentral till fjärrvärme.
2002 Fönsterrenovering. Nya ytterportar i ek.
1998 Rörstambyte kök.
1997 Omläggning tak.
1976 Elstambyte.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Genom en vacker smidesgrind gör man entré till denna ljusa fastighet och möts av en härligt prunkande gård med fontän och utemöbler från Grythyttan. I trapphuset finns mysiga vädringsbalkonger. Tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och två torkrum. I övrigt finns det en nyrenoverad föreningslokal, hobbyrum, barnvagnsrum och cykelförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

EKONOMI

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen har en god ekonomi med låg belåning. Kostnad för kabelTV/ bredband tillkommer om 250 kr/månad. Pantsättningsavgift debiteras med 1,5 % av basbeloppet vid varje pantsättning. Överlåtelseavgift om 3 % av basbeloppet. Betalas av köparen.

DRIFTSKOSTNADER/MÅNAD

Gas: 256 kr.
El: 300 kr.
Hemförsäkring: 289 kr.

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING

Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.