INTERIÖR

---Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Klinker samt målade väggar. Golvvärme.

---Underbara stora sociala ytor där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning. Perfekt för att bjuda hem nära och kära. Fullt maskinellt utrustat kök med kyl/frys, spis, ugn, micro samt diskmaskin. Gott om både bänkyta samt förvaringsutrymmen. Den sociala köksön är perfekt för mingel med kocken eller läxläsning. Plats för stort soffmöblemang. Parkett samt målade väggar.

---Stort badrum utrustat med badkar, handfatskommod från Vedum, wc samt spegelskåp. Klinker på golvet med golvvärme samt kaklade väggar. De vackra trädetaljerna förhöjer känslan. I anslutning till badrummet finns dolt tvättmaskin samt torktumlare.

---Sovrum mot lugn och lummig gård. Parkett samt målade väggar. Garderob.

---Master bedroom med utgång till den mysiga uteplatsen. Sovrummet är stort och rymmer dubbelsäng samt garderober. Parkett samt målade väggar. Nyttjanderätt till uteplats som föreningen äger.

---Rymlig klädkammare som idag används som hemmakontor.

Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen.

FÖRENINGEN

Brf Skvadronen är en äkta föreningen och består av 143 medlemslägenheter och 24 hyreslägenheter. Föreningen har två lokaler, en förskola och ett gruppboende. Nuvarande tomträttsavtal sträcker sig med oförändrad kostnad fram till 2020. Efter det trappas den planerade höjda avgiften successivt upp för att 2025 vara fullt införd. För att täcka en del av den höjda tomträttsavgälden kommer månadsavgiften att höjas med 2% per år under en 5 årsperiod, med start januari 2020.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Två tvättstugor (tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt grovtvättmaskin). Cykel- och barnvagnsförråd. Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 8 kvm.

PARKERING

Garageplatser: 43 bilplatser och 4 MC-platser (lång kölista (ca 7 år), anmälan till styrelsen). För övrigt råder boendeparkering i området.

RENOVERINGAR

Underhållsplan finns men kommer att uppdateras inom kort.

Exempel på senast utförda åtgärder:

• Modernisering av styr- och reglersystem till undercentral 2009
• Nya frånluftsfläktar 2011
• Stammarna spolas med fem års mellanrum, senaste spoling våren 2018
• Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) genomförd 2017
• Ny undercentral 2014
• Nytt låssystem med taggar 2014
• Fasadrenovering samt takmålning (klart dec 2018)
• Ny energibesparande belysning i trapphus, garage och tvättstugor
• Utökat elektriskt låssystem i källare
• Installation av säkerhetskåpor för patentlås till intresserade lgh innehavare
• Förstärkning av källardörrar (brytbläck)
• Målning av källare
• Upprustning av trädgårdar (pågår)
• Hissrenoveringar kommer att ske.

EKONOMI

I avgiften ingår Värme, Vatten , Källarförråd , Sophämtning, Samfällighetsavgift, Basutbud TV via Comhem, Bredband 100MB (Ownit). Avgifter i samband med överlåtelsen, det vill säga överlåtelse- och/eller pantsättningsavgift 2,5 %  respektive 1 % av basbeloppet betalas av köparen.

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING

Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.