FÖRENING
Fastigheterna är bebyggda 1910, 1912-1913 och ombildades till bostadsrätter 1981. Föreningen har ingång från Hantverkargatan 79, 79A, 79B, 81 och 83, Sankt Eriksgatan 21 och Karlsviksgatan 20. Föreningen utgörs av 64 lägenheter (5.369 kvm) samt 10 verksamhetslokaler (967 kvm) om sammanlagt 6.336 kvm. En lägenhet kvarstår med hyresrätt och är uthyrd till en tandläkare. Samtliga trappuppgångar har hiss och det finns även tillgång till cykelgarage. 

Föreningen har en mycket fin nyligen upprustad och belyst innergård med rabatter och stensättningar samt en stor pergola med flertalet sittgrupper och grillmöjligheter.

Föreningen har även en relaxavdelning med bastu och duschar, en stor superfräsch tvättstuga i källaren med tidsbokning (med 4 maskiner, 2 torkskåp, 2 torktumlare och mangel), en mindre tvättstuga för spontantvätt samt cykel- och barnvagnsförråd.

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredbandsbolaget som gör att det i avgiften ingår:
-Bredband 100/10 Mbit
-Digital-TV, basutbud (ca 13 kanaler)
-Telefoni

Utmärkt förråd (nr 10) i källaren om ca 5-6 kvm med Troaxgaller.

Föreningen har en hemsida, http://karlsvik208.se/home

RENOVERINGAR
2003 - 2004 Genomfördes rörstambyten i hela föreningen.
2008-2009 Renoverades samtliga trapphus.
2009 Renoverades rökkanaler.
2011 Installerades ny undercentral samt genomfördes stamspolning.
2011-2012 Renovering samt förstärkning av gårdsbjälklag.
2012 Byttes samtliga allmänna lås och bredband installerades.
2013 Renoverades 79:ans yttre fasad.
2013 Färdigställdes gårdsrenoveringen med planteringar och möbler.
2015 Renoverades tvättstugan.
2016 Genomfördes godkänd OVK-besiktning.
2016 Byggdes lokal om till bostadsrätt.
2018 Renoverades fasader, trapphus och tak.

EKONOMI
Föreningens ekonomi är särskilt god med låg skuldsättning (ca 1.622 kr per kvm), bra likviditet och stora hyresintäkter (ca 2.1 miljoner kr per år) samt breda marginaler i resultatet med plus, ca 1 miljon kr före avskrivningar för år 2018.

OMRÅDE
Närheten till Fridhemsplan ger ett stort utbud av butiker och service, samtidigt som grönområden så som Rålambshovsparken och Kronobergsparken ligger precis runt hörnet. Fridhemsplan är även en knytpunkt för kollektivtrafik med tre stombussllinjer (1, 3, 4) samt två tunnelbanelinjer (grön och blå). Läget ger dig föredelarna med pulsen runt Fridhemsplan utan att göra avkall på en lugn boendemiljö. Här finner du ett stort utbud av såväl restauranger, matbutiker och service.

---Vardagsrum: Ljust och lättmöblerat vardagsrum med burspråk, fint fönster och vitmålat furugolv i original. Väl tilltaget sällskapsrum med gott om plats för rejäl matsalsdel.
---Kök: Rymligt kök med utmärkt matplats, gott om arbetsyta och skåp samt välbeläget i fil med vardagsrummet. Välutrustat med rostfri kyl/frys, diskmaskin, spisfläkt, diskho i rostfritt med dubbla hoar, gasspis samt stänkskydd i mosaik. Praktisk och snygg vit linoleummatta på golvet.
---Sovrum: Charmigt sovrum med fint vitmålat furgolv i original och två magnifika fönster med djupa nischer. Här finns gott om plats för garderober samt platsbyggd garderob med överskåp.
---Badrum: Fräscht vitt kaklat badrum med klinkergolv, handduksvärmare, tvättmaskin och rejäl duschplats med glasad skjutdörr, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning samt wc.
---Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och dubbla platsbyggda garderober. Hallen är möblerbar och har fint vitmålat furugolv i original.