INTERIÖR

---Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter, inbyggd garderob och rejäl klädkammare i anslutning. 

--- Ljust och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong. Fin ekparkett och härligt ljusinsläpp från stora fönster.

--- Härligt stor balkong med lugnt och högt läge.  Fin utsikt över skogsdunge.

---Stort kök med gott om skåpsutrymme och arbetsyta. Dubbla fönster med härligt ljusinsläpp och grönskande utsikt utanför. Rymlig matplats vid stor serveringsdel i köket.

---Harmoniskt sovrum med inbyggda garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter. Lugnt läge med dubbeldörrar som öppnar upp till den franska balkongen med ostört läge utan insyn.

---Badrum: Stilrent och modernt badrum. Badrummet färdigställdes 2021 i samband med stambyte. Golvvärme och mörkt klinker på golv, vitt kakel på väggar samt infällda spotlights i taket. 

FÖRENING
Bostadsrättsföreningen Grim Park registrerades år 1999 och är en äkta förening som äger fastigheten och marken sedan år 2004. Föreningen utgörs av sammanlagt 9.242 kvm, 133 st lägenheter varav 127 st är upplåtna med bostadsrätt och resterande 6 st lägenheter (varav denna är en av dem) är hyresrätter som ägs av föreningen. Föreningen hyr även ut 4 st lokaler varav en används för gymverksamhet, en för trädgårdsverksamhet och flertalet extra förråd.

Föreningen har även ca 23 st garageplatser (ca 393 kvm) och 76 st parkeringsplatser. Garagehyran är beroende på storleken och priset ligger mellan ca 500-1000 kr/mån plus 250 kr/mån för elbilsladdning. Till garage är det separat kö. Parkeringsplats går att hyra för 200 kr/mån och parkeringsplats med eluttag för motorvärmare går att hyra för 300 kr/mån. Parkering för elbilsladdning går att hyra för 500 kr/mån. Föreningen har även 14 st gästparkeringsplatser inom området.

Trevliga park och grönområden med uteplatser och utemöbler för de boende att nyttja.

Föreningen har totalt fyra bra tvättstugor, fördelat på Grimvägen 3, 4, 6 och 12. Tvättstugan i hus 3 har även en grovtvättmaskin.

Föreningen har även en trevlig festlokal som kan hyras för 200 kr per tillfälle. Här finns bord och stolar samt ett fullt utrustat kök med porslin för drygt 30 personer.

Ett källarförråd.

Bredband (250/250 Mbit) och basutbud för kabel-tv levereras av Telenor och ingår i månadsavgiften.

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi med stora årliga hyresintäkter och stora dolda tillgångar, 6 st hyresrättslägenheter, som kan säljas när de blir lediga. Föreningen har nyligen upplåtit tre hyresrätter med bostadsrätt samt sålt, genom upplåtelse med bostadsrätt, den tidigare gästlägenheten och därmed ökat totala avgiftsintäkterna och erhållit köpeskillingarna för dessa bostadsrätter. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr och pantsättningsavgift om 592 kr. Betalas av köparen.

RENOVERINGAR

2023-2024 Garantibesiktning av stambytet med efterföljande åtgärder, nytt tak och fläktsystem på träningscentrets lokal
2022 Fortsatt renovering av hissar på Grimvägen 3 och 10
2021 Stambyte inkl. renovering av badrum, omdragning av elstigar för 3-fas
2020 Ny grovtvättmaskin till tvättstugan på Grimvägen 3
2020 Etablering av 3 laddplatser för elbilar
2019 Nytt torkskåp i tvättstugan på Grimvägen 12
2018 Etablering av 4 laddplatser för elbilar
2017 Tillbyggnad balkonger vid takvåningar (våningsplan 3)
2017 Ny hiss installerad i hus med adress Grimvägen 12
2016 Ny hiss installerad i hus med adress Grimvägen 6
2016 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd
2015 Ny hiss har installerats i byggnaden med adress Grimvägen 8
2014 Ny hiss har installerats i byggnaden med adress Grimvägen 4
2012 Installation av bredband 100/100 Mbit/s till samtliga lägenheter, klart i juli 2013
2012 Tätning av samtliga fönster och ytterdörrar
2012 Renovering av mekaniska frånluftsfläktar i samtliga lägenheter på takvåning (våning 3)
2011 Förenings tillfartsvägar har omasfalteras
2011 Ny hiss har installerats i byggnaden med adress Grimvägen 3
2011 Byte av värmekälla. Från olja till bergvärme, slutfördes i april
2010 Nya el-centraler installerades
1997 Genomfördes stambyte i byggnaden med adress Grimvägen 3

Föreningens byggnader är i mycket gott skick. Föreningen har under år 2021 genomfört stambyte i alla hus med renovering av samtliga badrum. Föreningen har också därefter utfört ett omfattande dräneringsarbete. Föreningen har en underhållsplan. Framöver planerar föreningen förutom löpande underhåll, bla renovering av taken samt i samband med det eventuell installation av solceller. Successivt framöver planerar föreningen även utbyten av bergvärmepannor och översyn av ventilation.

OMRÅDE
Promenadavstånd till Djursholms Torg med trevliga restauranger, matbutik och apotek. Utmärkta kommunikationer med Roslagsbanans Östberga Station på bara tre minuters promenadavstånd. Roslagsbanan tar dig vidare in mot stan till Östra station/Tekniska högskolan.