Magnifik vindsvåning, 3:a om 73 kvm boarea, med härlig terrass i bästa solläge, väster, med högt fritt läge och hänförande utsikt över Stockholms takåsar. Här möts tuff vindskaraktär med generös takhöjd, synliga takbjälkar och modern design – en enastående vindskänsla som förstärks av den magnifika terrassen och den vidsträckta utsikten. Kombinationen av det fria läget och den attraktiva adressen invid Strandvägen gör denna bostad verkligt unik. Planlösningen är genomgående ljus med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt två bra sovrum, utmärkt badrum och välkomnande entré. Välskött fastighet i skuldfri förening som äger marken och har mycket god ekonomi med ca 2 mkr i kassan.
FÖRENING Föreningen har ägt fastigheten sedan 1972. Byggnaden är ett vackert sekelskifteshus från 1890 med toppläge invid Strandvägen, på attraktiva Torstenssonsgatan 13 med tillhörande gårdshus (13 A). Föreningen utgörs av 26 bostadsrätter om sammanlagt 2123 kvm. Föreningen har bergvärme. Hiss till 4 tr.
Obligatorisk tillkommande kostnad för fiberbredband med 168 kr per månad.
Förråd till lägenheten i källaren om ca 5-6 kvm.
Utmärkt tvättstuga i källaren med full maskinell utrustning.
RENOVERINGAR Föreningen följer en underhållsplan, senast uppdaterad 2024. Utförda historiska underhåll: 2025 Etappvis ommålning av fönster 2025 Byte tak på gårdshuset 2024 Stamspolning 2023 Uppgradering och genomgång av värmesystemet 2015 Byte tak på gathuset 2002 Inredning av lägenhet på gårdshusets vind 1975 Inredning av två lägenheter på vinden
Föreningen planerar nu närmast att måla trapphus och entréer samt därefter fortsätta etappvis ommålning av fönster.
EKONOMI Föreningen äger marken och har extremt god ekonomi! Föreningen är skuldfri med med ca 2 mkr i kassan. Föreningen har inte beslutat om någon förändring av avgifterna.
INTERIÖR Ljust och lättmöblerat VARDAGSRUM med dubbla fönsterkupor mot gatan med trevlig utsikt (utan insyn) över takåsar på historiska byggnader. Högt till tak och genomgående ljus med charmiga takbjälkar och vitmålat trägolv. Lyxig MATSAL/SOVRUM med magnifikt tredelat glasparti och utgång till terrassen i bästa solläge. Här finns även en platsbyggd bokhylla och vitmålat trägolv. TERRASSEN är rymlig och lättmöblerad samt i bästa solläge med helt fri utsikt över Östermalms takåsar. Stilrent vitt KÖK med vitvaror från bl a Miele och köksö-lösning med både infälld vinkyl och plats att sitta. Kök och vardagsrum är i härligt öppen planlösning. Köket får fint jusinsläpp från fönsterkupa mot gården med magnifik utsikt över takåsar. Köket är välutrustat med rostfri diskmaskin (Miele), spisfläkt (Miele), spishäll, rostfri inbyggnadsugn (Miele) samt kyl (SMEG). Vitmålat trägolv. Välkomnande HALL med goda avhängningsmöjligheter i rejäl förvaringsnisch. Här finns klinkergolv och säkerhetsdörr. Rofyllt SOVRUM med fönsterkupa, charmigt snedtak och lugnt, tyst läge. Utmärkt med gott om klädförvaring i infällda garderober. Rummet har heltäckningsmatta. Helkaklat BADRUM med klinkergolv, tvättpelare från Miele och rejäl duschplats med glasdörrar, wc, handfat med kommod och spegelskåp.
JAG VILL HA EN FRI VÄRDERING!
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Intresseanmälan
Visningsanmälan
×
Boka en fri värdering inför din försäljning och få boken ”Handbok i inredning och styling”.
Frida Ramstedt är kvinnan bakom Trendenser.se.
