INTERIÖR
— Hallen bjuder på ett stilrent första intryck och erbjuder en praktisk garderob som lämnas kvar av säljaren.
— Köket, renoverat 2017, är välplanerat och funktionellt med gott om skåp och arbetsyta. Maskinellt utrustat med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
— Det generösa vardagsrummet erbjuder fina möbleringsalternativ. Här finns också en snyggt integrerad bokhylla i en tidigare dörrnisch som tillför karaktär och smart förvaring.
— Sovrummet är en rofylld plats. En rymlig garderobsvägg som följer med.
— Badrummet från 2020 är något extra, klätt i granitkeramik från Bricmate i Norrvange Grey. Platsbyggd dold förvaring, dusch från Tapwell och en vacker sittbänk som för tankarna till ett hammam skapar en exklusiv helhet. Golvvärme.
Till lägenheten för ett källarförråd om ca 6 kvm. Lägenheten är registrerad som 49 kvm enligt lägenhetsförteckningen. Enligt mätbevis 2010-08-24 52 kvm.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugan finns i gårdshusets källare med hiss hela vägen ned. Utrustad med fyra tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, två torkskåp, två torktumlare och en mangel. Det finns barnvagnsrum, cykelrum, styrelserum samt cykelparkering på gård. Rymlig gård med grillplats och utemöbler. Stor relativt nybyggd lekplats med sandlåda, lekstuga och fotbollsmål. Grön och lummig gård som är lättillgänglig från fastigheterna och direkt från gatan. Lätt att komma in med cyklar och barnvagnar.
GARAGE
Det finns ett garage i huset med bilinfart vid Arbetargatan 26 samt hiss som går ner till garaget från 24A och 24B. I föreningen finns 25 platser som främst förmedlas internt till medlemmar men även till externa om platser blir över. Dessa platser hanteras av styrelsen genom en intern kö där boende i BRF har förtur. Grannföreningen Brf Knoppen 15 Arbetargatan 26-28 äger nedfarten till garaget. Föreningen har avtal om nyttjanderätt av nedfarten till de p-platser som föreningen äger. I det nedre större garaget finns även platser som då förmedlas via grannföreningen BRF Knoppen 15.
FÖRENINGEN
Brf St Göran Knoppen 23 är en välskött förening med låg belåning. Föreningen förvärvade fastigheten 1999 och är en äkta förening. Föreningen äger marken. I föreningen finns 45 bostadsrätter, tre hyresrätter samt en lokal. Lokalens verksamhet är en körskola.
EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi och en låg belåning. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av PBB och överlåtelseavgift om 2,5% av PBB. Betalas av köparen.
ÖVRIGT
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.
BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.
Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
