Brf Rio i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening som köpte fastigheten 2016 med byggstart 2017 för att stå inflyttningsklara 2019. I föreningen finns 173 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 lägenheter upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör Vintergatan 2 A-E. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 4 % av prisbasbeloppet som debiteras köparen samt en pantsättningsavgift om 1,55% av prisbasbeloppet som debiteras köparen. Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

AVGIFT
I avgiften ingår värme, kallvatten och förråd. Obligatorisk avgift för bredband (1000/1000) tillkommer om 199kr/mån. Hushållsel faktureras av den ekonomiska förvaltaren efter faktisk förbrukning. Medlemmar debiteras för varmvatten efter verklig förbrukning. Debitering sker månadsvis på avin, fn 60 kr/m3 ink moms.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns en lummig takterrass (Vintergatan 2A) samt orangeri (bokningsbar under sommaren), perfekt för mysigta middagar och mingel med vänner. Vidare finns följande utrymmen tillgängliga för föreingens medlemmar;
Cykelställ i hela källaren (med möjlighet för tvätt) – Källare
Takterass – Vintergatan 2A (bokningsbar under sommaren)
Tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, en mangel, ett handfat samt en toalett.  – Källare
Övernattningslägenhet (500kr/dygn) – Vintergatan 2D
Miljörum – Dörren bredvid porten till Vintergatan 2B
Innergård vid 2A, 2C och 2E
Barnvagnsrum: Markplan på Vintergatan 2A och 2E, källarplan på 2B, 2C och 2D

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: info.brfrio.se

PARKERING
I föreningen finns 77 garageplatser och som nås med hiss hela vägen ner. Garageplatserna hanteras av Apcoa Parking Sverige AB. I övrigt råder boendeparkering i området.

KABEL-TV OCH INTERNET
Gruppavtal med Sundbybergs stadsnät, 1000/1000 Mbit. Kalejdo levererar kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredbandet och TV på 199 kr/månad per lägenhet.

ÖVRIGT
Brf Rio i Sundbyberg hade byggstart 2017 och blev klart för inflytt år 2019. Bakom den stilrena arktitekturen ligger arkitekten Dinell Johansson samt landskapsarkitekten Johan Paju som hade målet att skapa lägenheter med smarta lösningar som förenklar livet tillspetsat med exklusiva materialval och design. Armaturerna i fastigheten är specialdesignade av konstnären designern Michael Bussien. På den östra sidan av huset återfinns en 25 meter hög väggmålning, ett färgsprakande konstverk skapat av Julia Rios "Finding home".

Lägenheterna ligger i ett skyddat bostadsområde mitt i pulsen, med närhet till butiker, restauranger och caféer. Vintergatan är en återvändsgata vilket ger lugn. I området återfinns även välsorterade matbutiker, allservice och gymanläggningar. Utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Bromma flygplats ligger 3 hållplatser bort med buss. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.I närområdet finns även grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken. Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

-- Välkomnande hall med klinkergolv, målade väggar och bra avhängningsmöjligheter. Stilrent designad hatthylla i metallsmide ger bra avhängningsmöjligheter och en garderob för förvaring. Säkerhetsdörr. 

-- Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med kök. Mattlackad Holländsk ekparkett, målade väggar och två stora fönster samt utgång till rymlig balkong i bästa söderläge. Från balkongen kan du njuta av solen från gryning till tidig kväll. Gott om plats för soffgrupp och matbord för större sällskap.

-- Stilrent maskinellt fullutrustat kök med släta mattlackade luckor i sobert grå färgsättning. Bänkskiva och stänkskydd i grön Brännlyckanmarmor. Nedfälld spishäll (induktion), inbyggd ugn samt integrerad diskmaskin och kyl/frys, allt från Siemens. 

-- Harmoniskt sovrum med mattlackad ekparkett, målade väggar och stort fönster. Gott om om plats för dubbelsäng, garderober och arbetsbord. I passagen ut mot vardagsrummet finns två garderober. 

-- Stort badrum i smakfull färgsättning med klinkergolv, delvis kaklade väggar samt infällda spotlights. Dusch, handfat med underliggande kommod samt wc. Tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande arbetsbänk samt vägghängda skåp ger funktion. 

Lägenheten värms upp med golvvärme (ingår i avgiften). Värmen regleras med termostat i varje enskilt rum. 

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.