Övre plan

Välkomnande hall med effektiv förvaring för för ytterkläder och skor, samt nyrenoverad helkaklad gäst-WC.

Stora sällskapsytor i en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fantastiskt ljusinsläpp från totalt fem fönster i två olika väderstreck mot den grönskande innergården. Vackra sekelskiftesdetaljer såsom ljusgrått målat furugolv, höga golvsocklar och speglade fönsternischer. I vardagsrummet finns även en platsbyggd alkov som ger vardagsrummet en unik karaktär. Stilrent platsbyggt kök (Hantverksdesign) i vitt fullt utrustat med diskmaskin, spishäll (Smeg), ugn (Smeg), kolfilterfläkt samt kyl/frys (Smeg). Bra belysning från infällda spotlights under skåp samt i tak. Snygg vitmålad trappa med platsbyggd bokhylla.

Grannen ovanför har balkong. Balkongerna byggdes på 90-talet så det finns idag inget bygglov, men detta kan sökas av köparen. Föreningen ställer sig positiv till balkongbygge.

Nedre plan

Nedre plan går i samma vackra stil som övre plan med vitmålade väggar och ljusgrå furugolv. Bra förvaring med flera platsbyggda garderober i sovrummen och hallen.

Stilrent kaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin, handdukstork, WC, handfat och tassbadkar med dusch. Belysning från infällda spotlights i tak.

Rymligt och rofyllt sovrum med ljusa väggar, ljusgrått furugolv och höga golvsocklar. Fint ljusinsläpp från två fönster mot innergården med speglade fönsternischer. Bra förvaring i tre platsbyggda garderober med överskåp. Snyggt designad sovplats under trappan.

Sovrum med väggar i en varm mörk ton, heltäckningsmatta i samma nyans, höga golvsocklar och ljusinsläpp från ett fönster med speglade fönsternischer. Platsbyggd förvaring som ramar in sängen.

Till lägenheten hör ett vindsförråd om cirka 8-10 kvm. Ytterligare förråd kan ansökas från styrelsen.

Brf Ingemar 5 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som bildades 1977. Föreningen består av 27 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken. De stora renoveringarna har föreningen bakom sig enligt följande:

1978 Totalrenovering av fastigheten
1978 Stambyte
1978 Byte av elstigare
2009 Renovering av tvättstuga
2014 Målning av källare
2014 Renovering av innergård
2015 Installation av fiber till alla lägenheter
2015 Nytt passer- och porttelefonsystem
2016 Installation av bergvärme
2016 OVK-besiktning
2018 Besiktning och spolning av stammar
2018 Fönsterrenovering
2019 Målning av trapphus och dörrar

I dagsläget finns inga beslut om några större renoveringar, endast löpande underhåll. Det finns heller inga beslut om att förändra avgifterna. Stammarna spolades och filmades 2018 och det konstaterades att de var i god kondition och ett stambyte var ej aktuellt i en nära förestående framtid. Ny analys om 5 år.

Föreningens medlemmar kan nyttja en fullt utrustad tvättstuga som är belägen i källaren. Vidare finns cykelrum, barnvagnsrum, snickarbod samt vinskåp att hyra för 100 kr/mån. På den grönskande innergården finns utemöbler, grill, lekstuga samt cykelställ.

Fastigheten är ansluten till ComHem för kabel-TV och Stockholm Stadsnät levererar bredband (700/700 Mbit/s). Analogt basutbud ingår i månadsavgiften. För större TV-utbud se gärna www.comhem.se.

Lägenheten mättes upp 2000-04-27 enligt Svensk Standard SS 021053 till 94 kvm. I föreningens lägenhetsförteckning är den registrerad som en 4:a på 87 kvm.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.