INTERIÖR
--Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och genomgående trägolv som skapar en enhetlig känsla i bostaden. Här finns praktisk avhängning samt generös garderobsförvaring med skjutdörrar som bidrar till ett stilrent och ordnat intryck. Hallen binder samman bostadens rum på ett naturligt sätt och erbjuder en trevlig siktlinje mot övriga delar av hemmet.

--Ljust och rymligt sovrum med fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Rummets goda proportioner erbjuder plats för dubbelsäng samt kompletterande möblering såsom sittmöbel eller arbetsplats. Här finns utmärkt förvaring i form av en garderobsvägg med skjutdörrar som ger ett stilrent och ordnat intryck. Ekparkett och ljusa ytskikt skapar en harmonisk bas som enkelt kan anpassas efter egen stil. Ett trivsamt och rogivande rum, väl lämpat som master bedroom.

--Harmoniskt sovrum med rogivande atmosfär och vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti. Rummet präglas av smakfulla tapetval som ger karaktär utan att ta över, tillsammans med ljusa ytskikt som förstärker den lugna känslan. Här finns gott om plats för säng, förvaring och arbets-/skrivhörna. Ekparkett skapar ett ombonat och inbjudande rum – perfekt som barnum, gästrum eller kombinerad sov- och arbetsplats.

--Rymligt och funktionellt badrum med ljus, tidlös kakelsättning. Vita kaklade väggar kombineras med grå klinker på golv och fondvägg vid badkar, vilket skapar ett harmoniskt och modernt uttryck. Badrummet är utrustat med badkar med duschmöjlighet, WC samt tvättställ med kommod och spegel med belysning. Här finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och generösa förvaringsskåp som underlättar vardagen. God arbetsyta och genomtänkt planlösning gör detta till ett komplett och välutrustat badrum.

--Gäst-WC i tidlös färgsättning med målade väggar i varm gul ton som skapar ett ljust och välkomnande intryck. Blå klinker på golv ger en fin kontrast och ett ombonat uttryck. Utrustat med WC, handfat med blandare samt spegel. 

--Ljust och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, med naturliga ytor för umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås uteplatsen via helglasad dörr, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Ekparkett och ljusa ytskikt skapar en tidlös bas som enkelt kan anpassas efter egen stil. Ett inbjudande och socialt rum med fina siktlinjer mot både kök och utemiljö.

--Stilrent och välplanerat kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en inbjudande helhet. Köket har ljusa skåpsluckor, goda arbetsytor och praktisk köksö som fungerar lika bra för vardagens matlagning som för umgänge. Utrustat med fullstor maskinpark med dubbel kyl och frys integrerad diskmaskin i ergonomisk arbetshöjd, mikro, ugn och spishäll med fläkt. I köket finns det gott om förvaring. Intill köket finns en trivsam matplats med stort fönsterparti som ger rikligt med ljusinsläpp och fin kontakt med utemiljön. Ekparkett och ljusa ytskikt förstärker den luftiga och tidlösa känslan.

--Stor uteplats om ca 40 kvm omgärdad av en vacker naturstensmur. Här finns gott om plats för matplats, utemöbel och solstolar. Man kan också få utlopp för gröna fingrar genom gott om yta för planteringar. Nuvarande ägare har bland annat planterat städsegrön pachysandra och hasselört som ger grönska året om, en stor smultronschersmin som blommar lagom till midsommar, etabletade perenner som exempelvis uppstammade äppelträd, kinesisk deutzia, kaprifol, bärbuskar, rosor, iris, stäppsalvia, hortensia, salvia, akleja, perukbuske, peppar- och äppelmint, samt pioner.

FÖRENING
Bostadsrättsföreningen Charlottenberg 3 är en äkta förening och huset uppfördes år 2006. Föreningen består av 58 lägenheter och har en stabil ekonomi med långsiktig förvaltning. Avgiften för drift höjs med 5% den 1/4-26, det motsvarar ca 2,5% av den totala avgiften.

Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga, gym, hobbyverkstad samt parkeringsmöjligheter både utomhus och i garage under huset. Garage nås via hiss. Laddstationer för elbilar finns installerade. Till varje lägenhet hör ett förråd, denna lägenhets förråd ligger på samma våningsplan.

Parkering finns i både garage och utomhus, kostnad för garageplats är 600 kr/mån och för en plats utomhus 300 kr/mån. Det finns möjlighet till garageplats med elbilsladdare som tecknas och betalas separat av medlem via Elaway.

El debiteras separat med ett obligatoriskt tillägg om 400 kr/mån, sen görs en avräkning kvartalsvis när föreningen har fått fakturorna från Eon. Det blir ett snittpris per kwH, baserat på hela föreningens pris under perioden. 

OMRÅDE
Charlottenberg är ett naturnära och populärt område med direkt närhet till Edsvikens strandlinje, promenadstråk och flera badplatser. Närmsta badplats ligger ca 250 meter från bostaden.

Goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje samt bussterminal vid Danderyds sjukhus. Restid till Stockholms innerstad, KTH och Stockholms universitet är ca 10 minuter med tunnelbana. Mörby Centrum med butiker, restauranger och mataffärer ligger inom kort gångavstånd. Täby Centrum och Mall of Scandinavia nås smidigt via buss. Ulriksdals trädgård och Bockholmen ligger på promenadavstånd.

Till tunnebanan och bussterminalen vid Danderyds Sjukhus är det ca 250 meter.

På andra sidan motorvägen i Stocksund ligger Lidl, den närmaste mataffären.

I Inverness finns en populär pizzeria och en indisk restaurang, dit är det ca 500 meter. 10 minuters promenad norrut längs Edsviken ligger Stockholms Golfklubb med en populär lunchservering. Åt andra hållet längs Edsviken ligger Stocksunds Hamn med en sommarrestaurang. Inne på Danderyds sjukhus finns också flera matserveringar som är öppna för allmännheten. På Bockholmen, på andra sidan Stocksundsbron, ligger en finkrog.

Mörby Centrum är en kvarts promenad bort, där finns bland annat apotek, blomsteraffärer, bibliotek, bokhandel, friseringar, Hemköp, Åhlens och Systembolaget. Bergshamra på andra sidan Stocksundsbron har också restauranger, matbutiker, second handbutiker och ett bageri.

Vårdcentraler finns i Mörby Centrum och vid Stocksunds Torg.

Det finns en förskola tvärs över gatan på Skogsslingan och en till ca 200 meter bort i Mörbylund. Stocksundsskolan med grundskoleklasser 0-6 ligger 600 meter bort.

Fina promenadstråk finns på bägge sidor längs Edsvikens stränder. Trevliga promenadmål är Ulriksdals Slott, Bergianska trädgården och Cedergrenska tornet.

Kalles Klimp är en liten badplats som ligger längs promenadvägen norrut från Inverness.