I trivsamt idylliska kvarter återfinns denna väldisponerade 1,5.a om 43 kvm med balkong i västerläge. Lägenheten är belägen i smakfullt renoverad fastighet och bjuder på såväl funktion som karaktär. En öppen planlösning mellan maskinellt fullutrustat kök och vardagsrum ger en social atmosfär. Bra och rymlig sovalkov med plats för säng och garderob. Stilrent badrum i sober färgsättning med tvättmaskin och golvvärme. Här bor du i direkt anslutning till grönskande Gärdet och Kungliga Djurgården samtidigt som du hittar flertalet mysiga restauranger runt knuten. Snett över gatan ligger SATS och några hundra meter bort en välsorterad ICA. En kort promenad och du når även Karlaplan och City. Utmärkta kommunikationer med såväl buss som tunnelbana. Varmt välkomna!
Brf Tegeludden 17 är en äkta bostadsrättsförening belägen på natursköna Gärdet i centrala stockholm och består av adresserna Sehlstedsgatan 7 och 9. I föreningen finns 102 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger marken. Fastighetens byggår är 1963 men byggdes om (från kontor) och totalrenoverades 2012-2014. Inga större renoveringar planerade i närtid. Bekvämt och modernt boende med garage (hiss hela vägen ner) och gemensamhetsutrymmen i fastigheten och totalt 3 st hissar varav en är handikappanpassad.
PARKERING OCH GARAGE Föreningen har 49 parkeringsplatser i fastigheten, fördelat på två plan (-1 och -2). Infart sker via Tegeluddsvägen 70 (till plan -2) och Tegeluddsvägen 72 (plan -1).Kostnaden är för närvarande från 1765-3310 kr per månad och parkeringsplats. Föreningen har under 2019 installerat elbilsladdare av märket Charge Amps Halo installerade på nästan alla platser (ej obekväm plats).Obekväm plats 1765 kr/mån, normal plats 2205 kr/mån, bekväm plats 2756 kr/mån, familjeplats 3308 kr/mån (går att få in 2 bilar på platsen). Kö fn. Kontakta styrelsen på styrelsen@tegeludden17.se för info och vid intresse av garageplats.
Förråd Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd, med storlek utifrån lägenhetsyta. Förråden är fördelade i olika utrymmen på plan -1 och -2. Utöver dessa finns ca 36 förråd som man kan hyra för 661,50 kr per kvm och år. Majoriteten av förråden är omkring 4 kvm stora. Kontakta styrelsen på styrelsen@tegeludden17.se vid intresse av extra förråd.
Tvättstuga På källarplan -1 finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och en torkställning. Tvättstugan bokas enkelt via app.
Gemensamhetsutrymmen Frånsett tvättstuga, förråd och garage finns även ett antal cykel-och barnvagnsrum samt återvinningsrum.
Bredband Fiber finns indraget i respektive lägenhet, varje lägenhet har en mediakonverterare (omvandlar fiber till Ethernet) som boende kopplar egen router till. Alla lägenheter i föreningen har en gruppanslutning genom Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s. I lägenheten finns nätverksuttag uppmärkta med en siffra. Varje uttag avslutas i mediaskåpet med motsvarande siffra, där har man möjlighet att patcha uttagen.
Kommunikationer och område Här bor du i lugna och idylliska kvarter ett stenkast från grönskande omgivningar med fina promenadstråk på Gärdet samt Kungliga Djurgården. Intilliggande Kampementsbadet bjuder även på ett fint utomhusgym samt volleybollplan och snett över gatan ligger SATS. I kvarteret finns matbutiker samt flertalet mysiga restauranger men det är även nära till City. En kort promenad bort ligger även populära Fältöversten och Karlaplan med ett rikt utbud av dagligservice och ett myller av trevliga restauranger och butiker. Utmärkta kommunikationer med buss 1 som stannar på Sehlstedtsgatan eller T-banestation Gärdet inom tio minuters promenad.
Interiör
-- Välkomnande hall med marmorgolv och målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
-- Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Parkettgolv, målade väggar och stort fönster samt utgång till balkong. Gott om plats för soffgrupp samt matbord.
-- Maskinellt fullutrustat kök (HTH). Stilrent vita köksluckor och väl tilltagna arbetsytor med ovanliggande infällda spotlights. Nedfälld spishäll, fläkt och inbyggd ugn/micro. Integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
-- Lättmöblerad och trivsam sovalkov med parkettgolv, målade väggar och platsbyggd garderobsvägg. Plats för säng och garderob.
-- Stort och smakfullt badrum med marmorgolv, golvvärme, kaklade väggar och infällda spotlights. Dusch med "regndusch" och glasvägg, handfat med underliggande kommod och ovanliggande vägghängt skåp med spegel och belysning. Tvättmaskin i rostfritt.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.
BUDGIVNING Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.
Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
JAG VILL HA EN FRI VÄRDERING!
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
