INTERIÖR

---Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av platsbyggd hatthylla. Redan här slås man av lägenhetens fina ljusinsläpp. Klinkergolv med golvvärme. Ingång till rymlig klädkammare. 

 ---Kaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat samt hyllor. Golvvärme för komfort.

 ---Fint och luftigt vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot köket. Lättmöblerat rum som erbjuder plats för ett rejält möblemang. Garderobsvägg som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Plankgolv med golvvärme.

 ---Välutrustat kök med gott om både arbetsyta samt förvaringsutrymme. Maskinellt utrustat med diskmaskin, kombinerad micro/ugn, spis samt kyl/frys. Bord som fungerar som en iläggsskiva. Plankgolv med golvvärme.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I entréplan finns tvättstuga med två tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, torkskåp samt mangel. Föreningslokal. Gemensam och mycket trivsam innergård med rabatter, träd och en gemensam grill. Cykelställ på gården. Till lägenheten finns ett vindsförråd som ligger praktiskt bara en våning upp. Barnvagnsrum. I trapphuset finns trapphusbalkonger.

FÖRENINGEN

Brf Eldaren 13 är en välskött och äkta förening som äger sin mark. Föreningen har mycket låg belåning om 1888kr/kvm enligt årsredovisningen 2023. Föreningen består av 31 bostadsrätter och två lokaler.

RENOVERINGAR

2018 Renovering fasader mot gård.
2017 Nya takfläktar för ventilation.
2016 Renovering av gången från gatan till gården. Installation av bredband.
2010 Renovering fasad gathuset mot gatan.

Planerat underhåll: 2028 elstammar, 2026 målning fönsterdörr/balkongdörr, 2025 trapphusrenovering.

EKONOMI

Det tillkommer en avgift om 80 kr i månaden för bredband. Överlåtelseavgift om 1470 kr och pantsättningsavgift om 588 kr. betalas av köparen.

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING

Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.