--- Hall med avhängning för ytterkläder, plats för förvaringsmöbel samt inbyggt städskåp. Ljust färgsatta väggar och vitpigmenterat furugolv.

--- Smakfullt renoverat badrum (2016) med helkaklade väggar i vitt, Carraramarmor på golv med golvvärme samt infällda spotlights i tak. Utrustat med dusch med vikvägg, handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp, vägghängd WC samt tvättmaskin och torktumlare. 

--- Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp samt utgång till balkong. Den öppna planlösningen med köket bidrar till en härlig atmosfär och skapar en svårslagen sällskapsdel. Tidstypiska detaljer såsom speglade fönsternischer, höga golvsocklar och generös takhöjd förstärker den härliga sekelskifteskänslan. Ljust färgsatta väggar och vitpigmenterat furugolv. Balkongen ligger med mysigt läge mot föreningens vackra och grönskande innergård och har eftermiddag-/kvällssol under sommaren. På balkongen får man även grilla. 

--- Trevligt sällskapskök med stor matplats för många middagsgäster. Gott om skåpförvaring med luckor i vitt, generöst tilltagna arbetsytor på bänkskivor i Carraramarmor samt vitt kakel på vägg. Maskinellt fullutrustat med induktionshäll, ugn, utsugsfläkt (ej kolfilter), mikrovågsugn samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Ljust färgsatta väggar och vitpigmenterat furugolv.

--- Sovrum med fönster mot lugn och grönskande innergård. Plats för stor dubbelsäng samt utrymme till förvaring eller arbetsdel. Färgsatta väggar i grå nyans samt vitpigmenterat furugolv.

--- Sovrum med plats för säng och skrivbord. Perfekt som barnrum eller gästrum och kontor. Fönster mot lugn innergård. Färgsatta väggar i grön/grå nyans samt vitpigmenterat furugolv.

LÄGENHETSYTA
Lägenheten är uppmätt till 71 kvm boa samt nyttjas som 3 rum & kök (2 rok 70 kvm enligt föreningens register).

LÄGENHETSFÖRRÅD
Till lägenheten finns källarförråd om ca 5 kvm

DRIFTKOSTANDER (4 personer)
Hemförsäkring: ca 500:-/mån
Hushållsel: ca 250:-/mån

FÖRENINGEN
Brf Trasten 20 köpte fastigheten 2001 och består av 21 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Total yta är ca 2000 kvm.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Gemensamma ytor är barnvagnsrum samt tvättstuga i gårdshuset bestående av 2 maskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Det finns även två stycken välskötta och grönskande innergårdar med utemöbler under sommaren.

TV & BREDBAND
Bredband via OwnIt, 100/100 mb samt TV via ComHem med basutbud. Obligatoriskt tillägg på avgiften om 199:-/mån tillkommer för detta. 

RENOVERINGAR
2021 Fönsterbyte 3-glas
2021 Stammar filmade (konstaterad livslängd på minst 10 år)
2021 Injustering värme & ventilation
2020 Markarbeten innergård
2020 OVK
2019 Kontroll av fasad
2001 Trappuppgång
2001 Tvättstuga
Fastigheten genomgick en omfattande renovering under 70-talet med bla stammar, el, tak och fasad. 
Kommande renoveringar som planeras är trapphusen, målning balkonger samt fläckvis målning av tak. 

EKONOMI
Föreningens ekonomi är mycket god med låg skuldsättning om ca 4,4 miljoner vilket motsvarar ca 2749:-/kvm samt ca 6 miljoner i kassan. Inga avgiftsförändringar är beslutade/planerade. 

MEDLEMSKAP
Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person. En överlåtelseavgift om 1208 kr samt ev. pantsättningsavgift om 483 kr per pant betalas av köparen. 

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.