FÖRENING
Äkta förening som äger fastigheten ”kvarteret Stenbrottet 10” där byggnaden uppfördes 1971 och var inflyttningsklar under sommaren 1972. Brf Stenbrottet har varit bostadsrättsförening sedan fastigheten färdigställdes. Många medlemmar har bott i huset sedan tidigt 70-tal.
Föreningen utgörs av 66 bostadsrättslägenheter (3.402 kvm) och 5 hyreslokaler, ett lager samt garage för 63 bilar. Dessutom är ett utrymme i källaren uthyrt till TeliaSonera för basradiostation.

I avgiften ingår tv och bredband (1000 mbit), hushållsel, värme, V/A samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.

Garaget är beläget i två plan under fastigheten, varav det första planet är uthyrt till Stockholms stads parkering. Det andra garage-planet är uthyrt till medlemmarna och inrymmer 32 bil-platser samt tre mc-platser. Kostnaden för en garageplats är endast 400 kr i månaden samt 300 kr för mc-plats. I garaget finns även en tvättplats. För närvarande är det kö till garageplatserna.

Utmärkt vindsförråd om ca 4 kvm med bra takhöjd.

Det finns tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Gemensam innergård med utemöbler och grillar. Det finns även bastu, cykelrum, grovsoprum, tidningsåtervinning och ett hobbyrum.

Föreningen godkänner delat ägande, exempelvis förälder/barn. För att undvika andrahandsuthyrning har föreningen som krav att den som köper ska vara bosatt på adressen. Lägenheten är i föreningens register angiven som 1 rum och kök men nyttjas av säljaren som två rum och kök.

RENOVERINGAR
2011 Avslutades stamrenovering.
2012 Energibesiktning, OVK-besiktning, åtgärdande av brister och gällande ventilation och ventilationskanaler tillhörande lägenheterna.
2013 Bredband installerades. Godkänd OVK avseende garage och lokaler, därmed godkänd OVK för hela fastigheten. 2013-2016 fortsatt uppfräschning av innergården och dess växter.
2016 Nyckellöst inpasseringssystem installerades, stamspolning, översyn av brandskydd tillsammans med inköp av brandsläckare.
2018 Radonmätning i lägenheter med godkänt resultat
2020 Godkänd OVK för lokaler och garage
2023-2024 Hissrenovering, ny undercentral, fasadrenovering inklusive balkong- och loftgångsrenovering.
Framöver avser föreningen att bygga om entrén med installation av postboxar samt förbättra tillgängligheten till soprummet.

EKONOMI
Välskött förening med mycket god ekonomi, låg skuldsättning, stora hyresintäkter och enorma tillgångar i lokalerna och garageplatserna. Skuldsättning var enligt årsredovisningen för 2023, 2.606 kr per kvm totalyta. Föreningen har inte beslutat om någon förändring av avgifterna. Lägenhetens andel av föreningens indirekta nettoskuldsättning är 220 558 kr.

INTERIÖR
---Hall: Välkomnande hall med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter samt gott om garderober i vitt.
---Badrum: Stort och rymligt helkaklat badrum med badkar. Stilrent utförande med vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet (golvvärme). Här finns wc, handfat med rejäl kommod samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
---Kök: Smakfullt renoverat kök i vinkel med vita skåpluckor, bänkskiva i ek och vitt kaklat stänkskydd. Köket är välutrustat med gott om skåp och bra med arbetsyta, integrerad rostfri ugn och micro, integrerad diskmaskin, spishäll och rostfri  spisfläkt samt rostfri kyl.
---Vardagsrum: Lättmöblerat vardagsrum i härligt öppen planlösning med köket. Stilrent avskärmat med industriglas mot sovdelen.
---Sovrum: Charmig sovdel med utgång till den inglasade balkongen.
---Balkong: Stor härlig balkong med gott om plats för utemöbler och planteringar. Påkostad och stilren inglasning som kan öppnas i sin helhet.

OMRÅDE
Bo på attraktiva Inedalsgatan 5, belägen på Kungsholmen med närhet till både cityliv och grönska. Här bor du i ett lugnt men centralt läge med bekvämt avstånd till Fridhemsplan och dess breda utbud av butiker, restauranger och service. Omgivningen bjuder på charmiga kvarter, lummiga Kronobergsparken och vackra promenadstråk längs Kungsholms strand och Norr Mälarstrand – perfekt för en löprunda eller en avkopplande promenad vid vattnet.

KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer med buss 1, 3, 4 samt tunnelbanans gröna och blå linje vid Fridhemsplan, vilket ger snabb och smidig transport till hela Stockholm.