Välkomnande hall med vitsåpat trägolv och ljusa väggar. Avhängning för ytterkläder och gott om förvaringsutrymme i ett vackert serveringsskåp i original. Ytterligare förvaring i ett städskåp samt entré via vackra pardörrar.

Badrum med kaklade väggar, klinkergolv och golvvärme. Fullt utrustat med tvättmaskin, dusch med vikbar dörr i glas, handfat, infälld spegel i vägg, snygg väggfast belysning, WC, förvaring på hyllplan samt infällda spotlights i tak.

Mycket representativt vardagsrum i en öppen planlösning till köket, vilket skapar oslagbara ytor för middagar och umgänge. Sekelskiftescharmen är slående med en takhöjd om cirka 3,30 meter, fungerande kakelugn, höga golvsocklar, takrosett och djupa speglade fönsternischer. Den öppna planlösningen möbleras ledigt med en stor soffmöbel och matbord samt har ett fint ljusinsläpp från två stora fönster samt från dubbla dörrar ut till den härliga balkongen. Väggarna är målade i en grå ton, trägolven är vitsåpade och förvaring finns i en snygg platsbyggd bokhylla samt i en inbyggd garderob.

Härlig extra stor balkong mot föreningens trevliga innergård. Fin utsikt över himmel, innergårdar och grannfastigheter.

Stilrent kök utrustat med moderna vitvaror från Siemens - induktionshäll/ugn, diskmaskin, fläkt och kyl/frys. Vitt kakel på vägg och arbetsytor på en snygg mörk köksbänk. Gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor i en grågrön ton samt ytterligare skåp med vita luckor ända upp till tak. Stilren belysning.

Sovrum som går i samma vackra stil som vardagsrummet, med vitsåpade trägolv, väggar målade i en grå ton, kakelugn (plomberad), höga golvsocklar och djupa speglade fönsternischer. Rummet är avdelat till två sovrum alternativt walk-in-closet / arbetsrum och har ett fint glasparti och skjutdörr emellan. Förvaring i en platsbyggd bokhylla och ett fint ljusinsläpp från två stora fönster. Klädförvaring i walk-in-closet ingår ej.

Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 6 kvm.

Brf Kättingen 26 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som bildades 1982. Föreningen består av 27 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal, belägna i ett gatuhus och ett gårdshus med adresserna Fridhemsgatan 66 A & B. Föreningen äger marken, har låg belåning och har de stora renoveringarna bakom sig enligt följande:

1984 Totalrenovering av fastigheten inkl. stambyte
1999 Vindarna inreddes med två lägenheter
2006 Relining av avlopp i källare
2009 Totalrenovering av gatufasaden
2010 Helt ny bastu med vilorum och toalett
2010 Renovering av den bakre gården, tillsammans med grannföreningar
2012 Altandäck på innergård
2015 Spolning av stammar
2015 Målning av fönster mot innergård
2017 Ny hiss i gårdshus
2017 Taket målades om
2018 Byte av fläktar och insättning av luftventiler där det krävdes
2019 Byte av värmecentralen
2019 OVK
2019 Ny internetleverantör, Bahnhof
2020 Renovering av den bakre fasaden

Idag planeras inga större renoveringar, men det som ligger närmast i planen är målning av trapphus. Föreningens ekonomi är god och det finns inga planer på att förändra månadsavgifterna. De är lågt belånade (cirka 3.300 kr/kvm), cirka 1,2 M i kassan samt cirka 550.000 kr i fonder.

Föreningens medlemmar kan nyttja en rad olika faciliteter - gemensam tvättstuga i källaren (hiss hela vägen ner), bokningsbar festlokal möblerad med soffor och bord samt ett litet pentry. I anslutning finns även en fräsch bastu med duschar samt ett pingisrum. Vidare finns ett hobbyrum för enklare snickerier, barnvagnsrum och cykelrum. Dessutom finns två innergårdar med utemöbler och grill.

Fastigheten är ansluten till ComHem för TV, där basutbudet ingår i månadsavgifterna. Bredband levereras av Bahnhof (1.000 Mbit/s), vilket också ingår i månadsavgifterna. Bredare TV-utbud eller snabbare bredband tecknas separat.

Föreningen godkänner inte juridisk person som ägare. Föreningen godkänner delat ägande.

I föreningens lägenhetsförteckning är denna lägenhet registrerad som en 2:a om 62 kvm. Ytan är enligt den ekonomiska planen och enligt en faktisk laseruppmätning genomförd i föreningens regi. Se gärna mätbevis under "Dokument".

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.