--- Hall med gott om plats för avhängning för ytterkläder samt utrymme till förvaringsmöbel. Målade väggar i ljusgrått samt stengolv. 

--- Fantastiskt sällskapskök med två högresta fönster, stor köks-ö samt en matplats för många middagsgäster vilket skapar perfekta förutsättningar för härligt umgänge. Köket har gott om förvaring i skåp med vita luckor. Generöst tilltagna arbetsytor på bänkskivor i kompositmaterial. Maskinellt fullutrustat med induktionshäll med inbyggd fläkt, fullstor kyl, integrerad frys & diskmaskin samt inbyggd varmluftsugn  & mikrovågsugn. Då rummet är stort finns möjlighet att även nyttja detta som vardagsrum & kök i öppen planlösning. Målade väggar i grön/grå nyans samt vackert trägolv. 

--- Vardagsrum / Sovrum mot den lugna innergården. Här finns gott om plats för soffa eller säng beroende på vad man önskar nyttja rummet till. Förvaring finns i anslutande klädkammare. Målade väggar i grön/grå nyans samt trägolv. Utgång till trevlig balkong med eftermiddagssol. Plats för både utemöbler och grönskande planteringar. 

--- Master bedroom med gott om plats för stor dubbelsäng samt förvaring i platsbyggd garderobsvägg. Utrymme för ytterligare förvaring möbler finns om så önskas. Målade väggar i grå nyans samt fint trägolv.

--- Barnrum med fönster mot gård och plats för säng & skrivbord. Målade väggar i beige nyans samt fint trägolv.

--- Smakfullt renoverat och påkostat renoverat badrum i sober nyans. Helkaklade väggar, klinker med golvvärme samt infällda spotlights i tak. Utrustat med kommod med tillhörande skåpsinredning, spegel med bakomliggande belysning, vägghängd wc, dusch med silmunstycke, handdukshängare samt tvättmaskin & torktumlare. 

--- I anslutning till sällskapsdelen ligger gäst-wc med kakel på vägg och klinkergolv. WC, handfat och badrumsskåp.

RENOVERINGAR I LÄGENHETEN
2020 Nya ytskikt i lägenheten samt ny el dragen.
2021 Renoveringar kök
2022 Renoveringar badrum
Övrigt: Plejd ljussystem installerat i de flesta uttagen i samtliga rum (ej garderoben).

LÄGENHETSFÖRRÅD
Till lägenheten finns fyra förråd. I källare ligger två förråd om ca 4 kvm respektive ca 1 kvm. På vinden finns två förråd om vardera ca 5 kvm. 

DRIFTKOSTANDER
Hemförsäkring: 250:-/mån
Hushållsel: 800:-/mån

LÄGENHETSYTA
Lägenheten är uppmätt 93 kvm enligt mätbevis (83 kvm enligt föreningens register)

FÖRENINGEN
Brf Knoppen 21 består av 46 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler om totalt 7 kvm. Föreningen köpte fastigheten redan 1931 och äger även marken. 

GEMENSAMMA YTOR
I föreningen finns en gemensam innergård med cykelparkering. Från gården är det även ingång till föreningens gemensamma tvättstuga.

TV & BREDBAND
Com Hems grundutbud och bredband Ownit,100 Mbit/s ingår i avgiften. 

RENOVERINGAR
2022 - Byte av entréportar, gårdsdörrar samt låssystem
2021 - Reelining av horisontella rör i hela fastigheten
2021 - Nya maskiner tvättstuga
2020 - Byte av dörr till sophuset
2019 - OVK-kontroll genomförd (inga åtgärder)
2018 - Radonmätning
2018  - Stambyte gammal köksstam gårdshuset
2018  - Stambyte flertalet spillvattenledningar i gårds- och gatuhusets källare
2017 - Fönsterrenovering (slutfördes 2018)
2016 -  Fasadrenovering (slutfördes 2017)
2015 - Målning husfot
2013 - Nya golv i trapphus
2013 - Renovering av sophus
2009 - Indragning av fiber (Stockholms stadsnät) till fastigheten
2008 - Balkongbygge
2008 - Byte av pumpar i pumpgropar, pannrum och mangelrum
2008 - Byte av värmeväxlare till fjärrvärme
2005 - Fasadrenovering mot gatan
2004 - Renovering av trapphus
2003 - Stam under gård bytt
2003 - El i källare, vind och trapphus
1998 - Byte av badrumsstammar
1992 - Byte av samtliga elstammar
1988 - Byte av köksstammar
1983 - Installation av fjärrvärme
1983 - Byte av tak

EKONOMI
Föreningens fastighet är i gott skick och ekonomi är god med låg belåning om totalt ca 8,6 miljoner vilket motsvarar ca 4372:-/kvm. Med anledning av generellt ökad kostnader samt ökade räntekostnader senaste tiden har föreningen dock aviserat avgiftshöjning om +15% from 1 december. Arbete pågår i styrelsen för att omförhandla föreningens leverantörsavtal för att minska kostnaderna framöver. 

MEDLEMSKAP
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp samt pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp (totalt ca 1500:-)

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.