Välkomnande hall med vackert furugolv och vitmålade väggar. Avhängning för ytterkläder och bra förvaring i en garderob. Entré med gallergrind och infällda spotlights i tak. Ringklocka fungerar ej.

Representativt vardagsrum med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Sekelskiftescharmen är slående med ett vackert burspråk mot Gästrikegatan, höga golvsocklar och en generös takhöjd om cirka 3 meter. Under fönsterbänken finns dessutom ett vackert bevarat originalskåp med utsirade luckor. Rummet är generöst tilltaget och möbleras ledigt med såväl soffmöbel som matbord.

Köket (Marbodal) ligger i direkt anslutning till vardagsrummet med furugolv och vitmålade väggar. Fullt utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, kolfilterfläkt, diskmaskin, vinkyl samt kyl/frys. Bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med vita luckor samt arbetsytor och stänkskydd i vit carrara marmor. Infällda spotlights i tak och under skåp.

Tyst och rofyllt sovrum, beläget mot föreningens innergård, med furugolv och målade väggar. Rummet möbleras med dubbelsäng om så önskas och har bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg med skjutdörrar. Fint ljusinsläpp från dubbla dörrar ut till den härliga balkongen.

Fantastisk balkong i bästa solläge med sol från lunch till kväll samt utsikt över himmel och innergårdar.

Badrum med kaklade väggar i vitt och kalkstensklinkers med värmeslingor. Duschplats med vikväggar i glas, handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp samt WC. Infällda spotlights i tak.

Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 5 kvm.

Tillträde flexibelt.

Brf Liljan 23 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som bildades år 2000. Föreningen består av 19 bostadsrätter och 3 hyresrättslokaler. Fastigheten byggdes 1909 och marken innehas via tomträtt. Mycket stabil ekonomi med endast 4,5 M i lån och de stora renoveringarna är genomförda enligt följande:

1988 Omläggning av tak
1997 Renovering och målning av fönster och portar
2000 Nya balkonger
2000 El- och rörstambyte i gatuhuset. Gårdshuset gjordes för ca 30 år sedan
2001 Omputsning av fasad gårdshus
2001 Gårdsbjälklaget renoverades
2005 Totalrenovering tvättstuga
2007 Totalrenovering av trapphus samt port i gatuhus
2009 Energideklaration och byte av ventiler till radiatorer
2017 OVK i gatu- och gårdshus
2017 Rensning av frånluftskanaler påkallad av utförd OVK
2017 Ny fläkt i gårdshus
2018 Ommålning och reparation av fönsterbågar i gatuhuset

Det som planeras i dagsläget är fortsatt ommålning av fönsterbågar i gatu- och gårdshus samt målning och reparation av fönster och dörrar till cafélokalen i gatuplan. Därutöver fortlöpande reparationer då behovet påkallar. Inga förändringar av månadsavgifterna planeras i dagsläget.

Fastigheten är ansluten till IP Only där basutbud TV samt bredband ingår i månadsavgifterna. Föreningens medlemmar kan nyttja en tvättstuga belägen i gårdshuset fullt utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Vidare finns en trivsam innergård med utemöbler och grill.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.