Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljusmålade väggar. Bra avhängning för ytterkläder och belysning från infällda spotlights i tak. Entré via säkerhetsdörr.

Stilrent badrum med helkaklade väggar, mosaikgolv och golvvärme. Fullt utrustat med tvättpelare (Bosch), dusch med vikbara dörrar i glas, WC, handfat med tillhörande kommod, spegel med belysning samt vägghängt badrumsskåp. Genomgående mycket stilrena materialval och ytterligare belysning från infällda spotlights i tak.

Fantastiskt kök i en öppen planlösning till vardagsrummet, vilket skapar oslagbara ytor för middagar och umgänge. Köket renoverades 2017 och erbjuder induktionshäll (Bosch), ugn (Bosch), kolfilterfläkt (Bosch), diskmaskin (Bosch) och kyl/frys (Samsung). Goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med grå fronter och arbetsytor på mörk granitskiva. Köket har en köksö mot vardagsrummet, vilken både är praktisk och snygg. På golv ligger mörkpigmenterad fiskbensparkett och belysning från infällda spotlights i tak.

Mycket representativt vardagsrum med mörkpigmenterad fiskbensparkett och väggar målade i en grå ton. Sekelskiftescharmen är slående med en takhöjd om drygt 3,10 meter, vackra välvda fönsterpartier och fönsterbänk i marmor. Rummet möbleras ledigt med såväl stor soffmöbel som stort matbord. Fint ljusinsläpp från ett stort fönster samt från dubbla balkongdörrar. Förvaring finns i stor inbyggd garderob.

Härlig balkong med utsikt över himmel, Rehnsgatan och vackra grannfastigheter. Till vänster skymtar Engelbrektskyrkan och till höger skymtar Observatorielunden. Balkongen ligger i sydostläge och här kan njutas av solen från morgon till eftermiddag.

Tyst och rofyllt sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar. Mycket bra förvaringsmöjligheter i en garderobsvägg samt i en separat garderob. Fint ljusinsläpp från ett spröjsat fönster med speglade fönsternischer. Utsikt över innergård.

Till lägenheten hör ett vindsförråd om cirka 5-6 kvm.

Brf Ture Grundläggaren 8 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som bildades 2001. Föreningen består av 29 bostadsrätter, 2 hyresrätter (dold tillgång) samt 2 hyresrättslokaler, belägna på adresserna Rehnsgatan 8 samt Tulegatan 21.

Föreningen har en mycket god ekonomi med endast 1,5 M i lån (813 kr/kvm boyta) samt cirka 1,2 M i kassan. Föreningen har från 1/8 2018 förlängt kontraktet med lokalhyresgästen Churchill Arms med ytterligare tre år. Det nya kontraktet medför ökade intäkter till föreningen med cirka 250.000 kr/år. Det finns i nuläget inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavgälden höjdes 2015 och nuvarande avtal gäller t o m 2024.

Föreningen har de stora renoveringarna bakom sig enligt följande:

2002 - Byte av V/A-stammar
2003 - Byte av elstigare
2008 - Komplett renovering av trapphus samt installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2012 - Komplett renovering av tvättstuga och torkrum. Kompletterande målning 2018
2013 - OVK genomförd, återbesiktning 2014. Samtliga lägenheter (inkl restaurangen) är godkända
2014 - 6 st nya balkonger mot gården byggdes
2015 - Komplett fasadrenovering inklusive balkonger mot gatan
2015/2016 – Gården renoverades
2018 - Ny fläkt installerades till Rehnsgatan 8
2018 - Hela källaren målades om, väggar samt golv

Diskussion har förts om att exploatera delar av vinden. I dagsläget är det dock inte aktuellt.

Föreningens medlemmar kan nyttja en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Det finns även en gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Här finns också cykel- och barnvagnsställ med tak.

Fastigheten är ansluten till ComHem. TV-basutbudet ingår i månadsavgifterna och bredband tecknas separat.

Delat ägande mellan förälder och barn godkänns. Juridisk person godkänns ej. Överlåtelsavgift om 2,5% av prisbasbeloppet ( i nuläget 1.162,50 kr)  tas ut av köpare plus 700 kr för tillverkning av namnskylt. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet per pant ( i nuläget 465 kr).

I föreningens lägenhetsförteckning är denna lägenhet registrerad som en 1 ROK om 46 kvm. Lägenheten är ombyggd och disponeras idag som en 2 ROK samt uppmätt till 48 kvm 2011-04-06. Mätbevis finns.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.