Brf Österbotten 9 är en äkta förening som äger marken och har mycket god ekonomi. Föreningen förvärvade fastigheten år 2000 och upplåter sammanlagt 14 bostadsrätter och 3 lokaler med hyresrätt (samtliga uthyrda). Fastigheten inrymmer ett flerbostadshus i 4 våningar, anno 1907, med totalyta om 1851 kvm varav boyta utgör 1.295 kvm och lokalyta 556 kvm. Föreningens adresser är Brunnsgatan 4 och gårdshuset med adress Brunnsgatan 4A och 4B.

Lokalerna har stabila hyresgäster som bedriver teaterverksamhet, skrädderi och hårfrisering.

En av stans finaste tvättstugor i egen gårdshuspaviljong med högt till tak och stora fönster. Ytan lämpar sig för bostadsändamål.

Gatuhuset är särskilt lättillgängligt med hiss i huset och entré utan trappor.

Utmärkt förråd med Troax-galler (nr 7) i källaren om ca 4-5 kvm med högt till tak.  

Föreningen har ett gemensamt cykel- och barnvagnsrum som nås utan trappor, beläget i uppgång 4B, till höger över innergården. Cykelställ finns på innergården.

Föreningen har även rum för återvinning av grovsopor, elartiklar, glas, kartong, plast, batterier och papper m.m.

Det finns en charmig innergård med uteplats under pergola med utemöbler och möjlighet att grilla.

Bredband via Telia samt kabel-TV via Com Hem ingår i avgiften.

EKONOMI
Föreningens ekonomi är mycket god med stora hyresintäkter från lokalerna (ca 1 mkr årligen), god likviditet samt låg skuldsättning (ca 4 tkr per kvm totalyta).

RENOVERINGAR
2022- Rörarbeten.
2021 - Nytt passersystem.
2021 - Trapphusmålning.
2021 - Åtgärdande av läckage på tak samt i lägenhet.
2021 - Upprättande av underhållsplan
2021 - Åtgärdande av stuprör samt brunnar på innergård.
2018 - OVK genomförts, ny ventilation och nytt kök i en av lokalerna.
2017 - Trappuppgångar i gårdshusen.
2016 - Utbyte av maskiner i tvättstugan.
2015 - Ombyggnation av hiss. Reparation av delar av tak.
2014 - Ny ventilation i en av lokalerna.
2012 - Nya fönster mot Brunnsgatan.

Genomgripande renovering/ombyggnad inklusive stambyte utfördes 1985/1986.

Föreningen planerar nu närmast att renovera gårdsbjälklaget samt framöver måla taket. 

---Kök: Magnifikt sällskapskök med gott om plats för rejält matsalsbord. Köket är renoverat och flyttat från intilliggande sovrummet år 2016. Köket är mycket stilrent med gott om skåp, i vitt högblankt samt med generös förvaring och tidlös design med bänkskivor och stänkskydd i Carraramarmor/glas. Här finns bra arbetsyta och exklusiva vitvaror såsom vinkyl, rostfri extra bred och nyare kyl/frys, integrerad diskmaskin, rostfri spisfläkt och nyare spishäll samt micro från Smeg. Köket är genomtänkt och välutrustat med gott om eluttag och dimbar belysning.

---Balkong: Stor och lättmöblerad balkong med tyst och lugnt läge mot föreningens charmiga innergård och fina gårdshusbebyggelse. 

---Wc: Utmärkt wc i anslutning till det mindre sovrummet i tuff stil med marockanskt klinkergolv, handfat och maceratortoalett.

---Vardagsrum: Imponerande vardagsrum som tillsammans med takhöjden och det magnifikt fönsterparti samt de välvda hörnen skapar en härlig känsla av ljus och rymd. Vardagsrummet är lättmöblerat och får genomgående ljus från det välplacerade sällskapsköket, vilket skapar en härlig rumslig sammanhållning. 

---Sovrum: Charmigt sovrum med stilren platsbyggd garderobsvägg från Asplund i vitbehandlad ask. Här finns ytterligare garderober, i taket infällda spotlights och det stora fönstret mörkläggs smidigt och effektivt med elstyrd mörkläggningsgardin som ingår. 

---Sovrum: Utmärkt sovrum i lugnt och tyst läge mot gården med rejäl garderob, wc i anslutning och utgång med pardörrar till den stora härliga balkongen. (Vapenskåp ingår ej).

---Barnrum/Bibliotek/Kontor: Utmärkt barnrum avskilt med snygga glasade vikbara dörrar i ek. Rummet kan även med fördel användas som sovrum, gästrum, bibliotek eller kontor.

---Badrum: Lyxigt och rymligt badrum med bubbelbadkar av modell större! Badrummet erbjuder även rejäl duschplats med glasdörr, wc, handfat med kommod, integrerade skåp och integrerat kylskåp samt utmärkt tvättdel med ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här finns även elburen golvvärme, handduksvärmare samt i kaklet integrerade speglar och i taket integrerade spotlights.

---Hall: Välkomnande hall med stilren skjutdörrsgarderob, perfekt belägen för avhängning av ytterkläderna (Elfa-inredning). Smart och snygg skåpslösning även för skor. Praktiskt och snyggt med klinkergolv och elburen golvvärme. Rejäla säkerhetsdörrar och innerdörrar.

---Allmänt: Lägenheten har genomgående smart programmerbar belysning, generöst med eluttag och huvudsakligen i väggarna dolda el och kabeldragningar. Mycket god förvaring med genomgående påkostade och platsbyggda garderober. Rummen har i taket infällda spår för måttanpassade gardiner som också ingår. Rummen har även måttanpassade elementskydd som ingår.