Välkomnande hall med stavparkett och ljusmålade väggar. Bra avhängning för ytterkläder och entré via säkerhetsdörr. Takrosett.

Stilren gäst-WC med kaklade väggar, klinkergolv, handfat och ett badrumsskåp med spegel.

Inre hall med fiskbensparkett och ljusmålade väggar. Bra förvaring i en platsbyggd bokhylla och i en inbyggd garderob. Den inre hallen skapar en härlig rymd i lägenheten och härifrån nås samtliga rum. Takrosett och taklist.

Ljust och rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och ljusmålade väggar. Rummet är generöst tilltaget och möbleras ledigt med såväl soffmöbel som större matsalsbord. Fint ljusinsläpp från dubbla balkongdörrar ut till den härliga balkongen. Takrosett och taklist.

Härlig balkong i ett högt läge med utsikt över himmel, innergårdar och grannfastigheter. Balkongen ligger i sydostläge med sol från cirka kl. 11.00-14.30 (sommartid).

Trivsamt kök med furugolv och ljusmålade väggar. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror - induktionshäll (Siemens), ugn (Siemens), kolfilterfläkt (Thermex), diskmaskin (Siemens) samt en exklusiv kyl/frys från Samsung, där du via en stor skärm kan se in i kylen alternativt se vad som behöver inhandlas på en smartphone från matbutiken. Gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med vita luckor och handtag i borstat stål samt bra arbetsytor på köksbänkar i valnöt med ljus mosaik ovan. God plats för en matplats för fyra personer, fint ljusinsläpp från två spröjsade fönster samt belysning från infällda spotlights i tak. Precis innan ingången till köket finns dessutom ytterligare förvaring i form av två inbyggda högskåp med överskåp samt en garderob.

Rofyllt sovrum med vitlaserat furugolv och ljusmålade väggar. God plats för dubbelsäng, förvaringslösningar och arbetsplats om så önskas. Ljusinsläpp från ett stort spröjsat fönster med marmorbänkskiva, takrosett och taklist. Ifrån detta sovrum finns även direktingång till badrummet.

Sovrum 2 med fiskbensparkett och ljusmålade väggar. Bra förvaring i en garderobsvägg med vita skjutdörrar, som ingår i köpet. Ljusinsläpp från stort spröjsat fönster med marmorbänkskiva samt takrosett.

Rymligt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badkar med dusch, tvättmaskin och torktumlare från Bosch, WC, handfat med tillhörande kommod, handdukstork samt två vägghängda badrumsskåp med speglar. Belysning från infällda spotlights i tak.

Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 4 kvm.

Brf Porslinsbruket 25 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som bildades 1995/1996. Föreningen består av 18 bostadsrätter samt 1 hyresrättslokal. Dessutom finns 3 parkeringsplatser, som hyrs ut till medlemmar för 1.500 kr/mån (1 person i kö). Föreningen äger marken.

De stora renoveringarna har föreningen bakom sig enligt följande:

1996 Lagning och målning av ytterfönster
1999 Målning av källarutrymmen
1999 Renovering av trappuppgång entréplan
1999 Stambyte kök och badrum
2001 Renovering tvättstuga
2001 Skjul för cykelställ byggdes
2001 Barnvagnsförråd på innergården
2005 Balkonger mot innergården
2009 Byte av värmeväxlare för fjärrvärme. Byte av termostater till samtliga element.
2011 Spolning av stammar
2012 Bredbandsnod (STOKAB) drogs in i källaren
2013 Fullständig takrenovering
2013 Fasadrenovering
2013 Byte till energiglasfönster
2016 Bredbandsinstallation
2016 Cykelställ på innergården
2017 Renovering av hisskorg
2017 Spolning av stammar
2018 Två nya tvättmaskiner installerade
2020 Radonmätning 
2020 OVK-deklaration
2021 Nytt hissmaskineri och styrsystem

Idag planeras inga större renoveringar. Det planeras heller inga avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2021-04-29).

Tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykelparkering under skärmtak på gården alternativt i cykelrum i källaren samt barnvagnsförråd i lättillgänglig byggnad på innergården. 

Fastigheten är ansluten till ComHem för TV samt Telenor gällande bredband. Basutbud TV ingår i månadsavgifterna och gällande bredband har föreningen ett gruppanslutet avtal med Telenor, där föreningen tar ut en obligatorisk avgift på 165 kr/mån. Månadsavgiften för denna lägenhet är således 4.805 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV (basutbud) samt bredband.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.