INTERIÖR

---Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Fint trägolv och en tilltalande tapet från Morris. Säkerhetsdörr.

---WC med handfat och wc. Klinker på golvet.

---Trivsamt och renoverat kök från 2021. Köket är mycket smart planerat med gott om skåpsutrymme samt bänkyta. Köket är fullt maskinellt utrustat med diskmaskin, spis, ugn, kyl/frys samt skafferi. Fin utsikt mot den trevliga innergården. Tidigare har här funnits bygglov för balkong. Trägolv.

---Stort och luftigt vardagsrum med fint fönster. Sovloft som skapar en smart sovlösning och frigör golvutrymme för maximal möblering. Trägolv. Ingång till klädkammare.

---Fräscht badrum som renoverades 2022. Klinker på golvet samt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat och spegelskåp.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Till lägenheten finns ett vindsförråd om ca 4kvm. Det finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torkskåp, torktumlare och mangel. Tvättstugan är fräsch och nyrenoverad. Det finns två uteplatser i två plan med trädgårdsmöbler. Cykelställ under tak och cykelförråd i källaren i gathuset på Bråvallagatan.

FÖRENINGEN

Brf Porslinsbruket 17 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 1982 och 1983 förvärvades fastigheten inkl marken. Föreningen består av 39 lägenheter och fem hyreslokaler.

RENOVERINGAR

Stambyte 1993. För detaljerad info om övriga renoveringar. Se bifogad pdf under dokument. Föreningen följer en underhållsplan, närmast är fönster.

EKONOMI

Föreningen har en låg belåningsgrad. Budgetarbetet är inte klart, men det är troligt att det blir en höjning 2024.

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.

Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.