FÖRENING
Bostadsrättsföreningen äger "marken" och fastigheten Tomteboda 1 som består av 270 lägenheter varav ca 10 är upplåtna med hyresrätt (och kan säljas när de blir lediga) samt en lokal. Föreningen förvärvade fastigheten år 2001.

Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida: www.tomteboda1.se

Förråd märkt med lägenhetsnumret 12 303 i källaren om ca 3 kvm med Troaxgaller.

Bredband 1000 Mbit via Stockholms Stadsnät ingår i avgiften. TV tecknas enskilt av medlem.

Trevlig innergård med uteplats, utemöbler och murade grillar. Föreningen har även en innergård med lekplats för barnen. Det finns gott om plats för cyklar i flertalet cykelrum eller utomhus i cykelställ. Föreningen har även lättillgängligt barnvagnsrum i hus 8. I föreningen finns en mycket fräsch bastu med duschar och relax samt ett välutrustat gym byggt 2015. I gymmet finns även ett pingisbord. Föreningen har även en gemensamhetslokal som nyttjas av styrelsen och vid medlemsmöten.

I föreningen finns en stor tvättstuga med fem bokningsbara tvättplatser, samtliga utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Utöver de bokningsbara tvättstugorna finns också en obokningsbar tvättmaskin samt torkskåp för drop-in.

Föreningen tillhandahåller också en generös återvinningsanläggning av allt från grovsopor till glas och farligt avfall.

Föreningen har också egna p-platser för medlemmar med parkeringsbiljett till en kostnad av 350 kr per månad.

Föreningen har ett gemensamt elavtal där förbrukningen mäts individuellt och debiteras av föreningen efter faktisk förbrukning.

Lägenheten är i föreningens äldre register angiven som 55 kvm men är efter uppmätning på plats uppmätt till 57 kvm, enligt mätbevis med senaste mätstandarden.

EKONOMI
Bostadsrättsföreningen har mycket god ekonomi eftersom man har lyckats få igenom en detaljplaneändring som möjliggjort försäljning av mark för byggnation, till fastighetsbolaget Nordr och därmed fått en inbetalning om 212 miljoner kronor. Nordr bygger nu 350 lägenheter i projektet Haga Palett som avser att binda samman Solna med innerstan. Markförsäljningen ger föreningen en mycket stark ekonomi med bland annat ett fullt finansierat stambyte inklusive renovering av samtliga badrum.

Föreningen har genomfört en nedsättning av insatserna och därutöver budgeterat att intäkterna från markförsäljningen, efter nedsättningen av insatserna och efter genomförda investeringar såsom stambyte med renovering av samtliga badrum samt bytet av samtliga fönster och efter erlagd skatt, kan ge ett överskott med ca 20 mkr för föreningen. Det skulle i så fall ge lägenheten en ungefärlig indirekt nettoskuldsättning i föreningen om ca 115 668 kr. Utifrån årsredovisningen från år 2021 är lägenhetens indirekta skuldsättning i föreningen 0 kr.

Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning.

KOMMUNIKATIONER/OMRÅDE
Perfekt läge med närhet till storstadens puls invid Hagastaden och Solna centrum. Här bor man granne med Vasastan, Torsplan och fina naturområden såsom Hagaparken. Här har man nära till allt! T-banan tar dig till centrum på mindre än 10 minuter från Solna Centrum. Dessutom byggs tunnelbanan ut med 3 stationer på gula linjen som kommer gå mellan Odenplan och Arenastaden i Solna. Station Hagastaden närmast efter Odenplan får en uppgång vid Karolinskas entré. Station Södra Hagalund kommer också att ha uppgång c:a 700 meter från bostaden.

INTERIÖR
---Vardagsrum: Ljust och lättmöblerat vardagsrum med fri utsikt utan insyn. Fönstren ligger mot sydväst och släpper in härlig eftermiddags och kvällssol. Nytt parkettgolv och vita väggar.
---Sovrum: Stort härligt sovrum med rejäl garderobsvägg och plats för kontorsdel. Lugnt och tyst läge samt grönskande utsikt.
---Kök: Stilrent nyrenoverat kök i grått med bänkskvia i ek och stor trevlig matplats mot gården med fönster samt nytt parkettgolv. Köket är rymligt med gott om skåp och bra med arbetsyta. Här finns vit kyl/frys, induktionshäll, tuff spisfläkt i rostfritt och vit inbyggnadsugn. 
---Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i nisch för kläder och rejäl klädkammare i anslutning samt plats för hallmöbel. Trevligt med loftgången utanför dörren som flera medlemmar i föreningen använder som balkong. Loftgången fungerar som utrymningsväg och enligt lagen (2003:778) om skydd mot olyckor får inte barnvagnar, möbler, cyklar och annat som kan försvåra en utrymning, förvaras i trapphus eller på loftgångar.
---Klk: Utmärkt klädkammare välbelägen med ingång från hallen. Här finns generöst med plats för både kläder och fritidsutrustning.
---Badrum: Rymligt badrum med tvättmaskin, fönster och rejäl duschplats. Kakel på vägg och klinkergolv samt möjlighet till badkar. Badrummet renoveras och stambyts enligt föreningens plan mellan 4:e september till 10:e november med helt nytt badrum på föreningens bekostnad. Materialval och tillval finns utställt i föreningens gym, se bilderna på annonsen. Hela stambytet finansieras kontant av föreningen tack vare markförsäljningen.

RENOVERINGAR
Stambytet, liksom fönsterbytet, finansieras kontant. Hus 4 och hus 10 har stambytts. Fortsättning på stambytet följer etappvis med nu pågående stambyte av hus 14 och fortsatt följande tidsplan för slutförandet under året:
Fogdevreten 14 stambyts mellan 20 mars till 4 augusti.
Fogdevreten 6 och 12 stambyts mellan 4 september till 10 november.
Övrig renoveringshistorik:
2000 Nyinstallation av hiss, vid påbyggnad av våning 4
2000-2002 Renovering tak
2003 Stamrenovering Prolinemetoden badrum/wc och kök
2003 Installation av fjärrvärme
2004 Installation av bredband och IP-telefoni
2004 Byggnation av bastu med relaxavdelning i källaren
2008 Ombyggnad av föreningens gårdar
2009 Renovering tvättstugor
2012 Takbeläggningen på hus 6 och 12 har blivit utbytt.
2013 Frånluftsfläktarna för ventilationen, belägna på taket, har ersätts av mer flexibla modeller. Avsikten är att spara energi och ge en lägre ljudnivå och jämnare temperatur i lägenheterna.
2014/15 Injusteringar och åtgärder på hela värme och ventilationssystemet.
2014 Stamspolning och filmning av stammar
2015 Byte av huvudstammar i källare i hus 12
2015 Renovering av lokal och färdigställande av gym
2017 Byte till säkerhetsdörrar
2018 Installerat porttelefonisystem
2019 Plåtarbeten tak, nya utemöbler, byte av elmätare
2020 Ny bastupanel
2021 Installation av digitala informationsskärmar, delvis uppgradering maskiner tvättstugor, nya planteringar, utökad plattsättning, förbättring av cykelrum.
2023 Fönsterbyten till 3-glas slutfört kvartal 1