INTERIÖR
Inbjudande hall där man direkt möts av lägenhetens trevliga atmosfär. Platsbyggda garderober. Hårdvaxade trägolv samt målade väggar. Klädkammare som eventuellt kan bli gäst-wc. Motsvarande lägenheter längre ned i huset har gäst-wc. Pågeånde ärende i Hyresnämnden då föreningen behöver komma in i grannlägenheten som är en hyresrätt, där hyresgästen motsatt sig en hyreshöjning i samband med stambytet, varför arbetet i hyresgästens lägenhet pausats i väntan på hyresnämndens avgörande. När det blir stambyte så finansierar föreningen gäst-wc i standardutförande.
Välrenoverat kök (2020) i shakerstil med generösa förvaringsutrymmen samt gott om arbetsyta tack vare extra djup bänkskiva i Cararramarmor. Fullt maskinellt utrustat med spis, ugn, micro, kyl/frys, diskmaskin samt vinkyl. Hårdvaxade trägolv samt målade väggar. Ett fint litet fönster höjer charmfaktorn. Plats för matbord i köket.
I halvöppen planlösning öppnar sig det fina och luftiga vardagsrummet med två högresta speglade fönster och en majestätisk kakelugn. (Provtryckning sker 15/3 2021). Hårdvaxade trägolv samt målade väggar.
Mysigt master bedroom med platsbyggda garderober och ingång till två klädkammare. Förvaring är det gott om. Hårdvaxade trägolv samt målade väggar. Även i detta rum två högresta fönster. Kakelugn (plomberad)
Det mysiga barnsovrummet ligger bekvämt i anslutning till master bedroom och badrummet. Hårdvaxade trägolv samt målade väggar.
Fräscht och stambytt badrum i smakfulla och stilrena material. Utrustat med handfatskommod, wc, dusch samt tvättmaskin. Golvvärme.
Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 4 kvm.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Nyrenoverad tvättstuga i källarens gatuhus. Två stycken innergårdar med utemöbler och grill.
FÖRENINGEN
Brf Midgård 22 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 26 bostadsrätter samt tre hyresrätter som är en fin dold tillgång till föreningen. Storleken på hyresrätterna är två stycken á 77 kvm samt en om 47 kvm. Uppvärmning sker via direktverkande el.
RENOVERINGAR
Nyligen byggdes 6 vindslägenheter som gav en fin intäkt om 7 miljoner kronor till föreningen. Stambyte skedde 2020. Eldragningen byttes 2020. Trapphusen renoverades 2020/2021. Tvättstugan renoverades 2020. Kommande renoveringar: Process för balkongbygglov initierad med följande tidsplan: informationsmöte 25/2 2021, extra stämma för röstning 3/3 2021. Om det blir positivt resultat tar Balcona över för att ansöka om bygglov hos Stockholms stad.
EKONOMI
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring. Lånen ligger på 18 miljoner kronor och en kassa om 6 miljoner kronor. Föreningen planerar för fasad och eventuellt fönsterrenovering och därefter amortera med det som kvarstår. Överlåtelseavgift om 1190 kr betalas av köparen och pantsättningsavgift om 476 kr betalas av köparen.
ÖVRIGT
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.
BUDGIVNING
Vision Fastighetsmäkleri tillämpar öppen budgivning. Budgivningen sker vanligtvis per telefon eller sms och är helt öppen för alla som deltar i budgivningen vad gäller senaste bud och antal budgivare. I många fall presenteras också det aktuella högsta budet, alternativt hela budhistoriken, på vår hemsida. Ett undantag från detta kan vara då säljaren uttryckligen bett mäklaren att inte publicera budet. I det fallet kommuniceras budet bara till de parter som deltar i budgivningen.
Den slutlige köparen samt säljaren får, i samband med att köpeavtal tecknas, en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
