Äkta förening som äger marken och utgörs av 38 st bostadslägenheter samt 1 lokal. Byggnaden uppfördes år 1947, totalrenoverades år 2000 och köptes loss av bostadsrättsföreningen år 2008.
Av föreningens 38 st bostadslägenheter är 34 st bostadsrätter samt en lägenhet (34 kvm) nyligen ombyggd till bostad som ska säljas/upplåtas inom kort. Resterande 3 st lägenheter är hyresrätter som kan säljas när de blir lediga.
4 st av föreningens gamla lokaler har nyligen sålts/upplåtits med bostadsrätt vilket stärkt föreningens ekonomi avsevärt.
Fastighetens tomtareal är 675 kvm och byggnadens totalyta är 2.316 kvm varav lägenhetsytan uppgår till ca 1.731 kvm samt lokalytan till ca 585 kvm.
Fräsch tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I anslutning finns även en extra wc.
Källarförråd med Troax-galler hör till lägenheten.
I källaren på -1/2 tr finns barnvagnsrum.
Med egen ingång från gatan finns rum för återvinning och sopor. Här återvinns exempelvis glas, batterier, tidningar och grovavfall m.m.
Föreningen har även en trevlig innergård som vetter mot angränsande föreningars innergårdar, vilket skapar en öppen och luftig känsla mellan gårdarna.
På gården finns cykelstall för flertalet cyklar, gräsmatta, buskar och planteringar. Grill och utemöbler finns att nyttja under sommarmånaderna.
Basutbud via Com Hem ingår i avgiften. Även bredband med 1000/1000 MBit hastighet ingår i avgiften.
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Föreningen tar som en engångskostnad en överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp (1.190 kr) samt en pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp (476 kr).
RENOVERINGAR.
Fastigheten totalrenoverades år 2000
Stammar år 2000
Elstigare år 2000
Fasad år 2000/2011
Tak år 2000
Trapphus år 2000 samt viss ommålning år 2013
Stuprännor år 2014
Inredning av vind i etage år 2015
Installation av fibernät år 2018
Renovering fönster, balkonger, fasad och skyddsrum samt konvertering och försäljning av de fyra gamla lokalerna till bostadsrätter 2019-2020
Föreningens fastighet är i mycket gott skick. Föreningen planerar att fräscha upp innergården och på sikt renovera trapphus, installera extra dörrsluss samt renovera hissen.
EKONOMI
Föreningens ekonomi är särskilt god med låg skuldsättning (ca 5 tkr per kvm) stor kassa (ca 3.5 miljoner i kassan) samt bra hyresintäkter och stora dolda tillgångar. Föreningen har nyligen sålt/upplåtit fyra lokaler som bostäder med bostadsrätt vilket avsevärt stärkt föreningens ekonomi. Ytterligare 34 kvm har byggts om av föreningen till bostad och skall upplåtas med bostadsrätt inom kort vilket kommer ge föreningen ytterligare ett bra tillskott till kassan. Föreningen har även fortsatt stora tillgångar i det uthyrda garaget med tillhörande kontor samt de 3 kvarstående hyresrättslägenheterna som kan säljas när de blir lediga.